原告赵某与被告高某离婚后财产纠纷一案一审民事判决书

原告：赵某，女，汉族。被告：高某，男，汉族。委托代理人：孙元海，黑龙江繁兴律师事务所律师。代理权限：代为参加诉讼，代为承认、反驳诉讼请求，代为调解，代签、代收法律文书。原告赵某与被告高某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年6月6日立案受理后，依法适用���易程序，于2017年8月18日公开开庭进行了审理。原告赵某，被告高某的委托代理人孙元海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某向本院提出诉讼请求：要求被告高某把同江市怡馨花园小区A栋三单元四0二室产权人变更登记为原告，变更登记产生税费原、被告均摊，要求被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年2月22日，原告与被告在同江市民政局登记离婚，原告分得同江市怡馨花园小区A栋三单元四0二室，该房产产权人为被告高某，双方约定办理产权变更登记费用均摊。后原告多次找被告办理该房产产权变更登记未果。被告高某辩称，与原告离婚时，案涉房产分割给原告属实，因该房产有抵押，需要解除才能过户后给原告。原告提供如下证据支持其诉讼主张：证据一、离婚协议、离婚证各一份。证明2016年2月22日，被告高某与原告赵某在同江市民政局婚姻登记处协议离婚，双方约定：同江市怡馨花园小区A栋三单元四0二室归原告所有，过户费用原告与被告均摊。经庭审质证，被告高某对组该证据的真实性和证明问题均无异议。本院经审查认为，该组证据能够证明原告依据与被告的离婚协议取得案涉房产所有权、以及变更产权登记费用负担等案件事实。该组证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联性，本院对该组证据予以采信。证据二、房屋所有权证一份。证明产权证号：同房权证西字第20070051**号房产所有权人为被告高某。经庭审质证，被告高某对该份证据的真实性和证明问题均无异议。本院经审查认为，该份证据能够证明案涉房产登记在被告名下的案件事实。该份证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联性，本院对该份证据予以采信。证据三、还款证明一份（还款凭证四张）。证明案涉房产为赵远斐借款提供抵押担保，现赵远斐借款已经偿还完毕，可以解除他项权利。经庭审质证，被告高某对组该证据的真实性和证明问题均无异议，质证称房屋他项权利证在被告处，产权证在原告处，不动产登记中心不给解除抵押。本院经审查认为，该组证据能够证明案涉房产抵押担保的债务已经清偿的案件事实。该组证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联性，本院对该组证据予以采信。被告高某除其当庭陈述外，未向本院提供其他证据。根据本院审查认定的证据，结合原、被告的陈述，本案基本事实如下：2016年2月22日，原告赵某与被告高某在同江市民政局婚姻登记处协议离婚，双方约定登记在被告名下的位于同江市怡馨花园小区A栋三单元四0二室归原告所有，办理产权变更登记费用由原、被告均摊。截至2017年4月18日，案涉房产抵押担保的债务已经清偿。后，原告要求被告变更案涉房产产权登记未果。本院认为：原告赵某与被告高某协议离婚，并对共有财产分割是双方意思的真实意思表示，并且没有违反法律、行政法规的强制性规定，案涉房产已无阻却变更登记因素，被告应当按约定将案涉房产的产权人变更为原告。据此，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：被告高某于判决书生效之日起七日内将同江市怡馨花园小区A栋三单元四0二室产权人变更登记为原告赵某；办理产权变更登记发生的税、费由原告赵某、被告高某各负担50%。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2200元，减半收取计1100元，由被告高某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。

审判员　　张清军

书记员赵薪博