原告袁某立诉被告张某、张某某、韦某某民间借贷纠纷一审民事判决书

袁某立
朱艳茹（黑龙江仲法律师事务所）
张某
张某某
韦某某

原告袁某立，公民身份号码:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住黑龙江省泰来县。
委托代理人朱艳茹，黑龙江仲法律师事务所律师。
被告张某，公民身份号码:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。
被告张某某，公民身份号码:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市。
被告韦某某，公民身份号码:×××，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市。
原告袁某立与被告张某、张某某、韦某某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员石锐独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱艳茹到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。

本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护，被告在原告处借款，理应及时偿还，被告未按期给付借款应履行还款义务，对原告要求其立即偿还欠款及利息的请求，本院予以支持。原告主张给付利息符合法律规定，本院对原告要求给付利息的请求予以支持。原、被告签订的附条件的房屋买卖合同，其实质为抵押担保合同，房屋为借款抵押物。根据法律规定，抵押权人和抵押人不得约定在债务人届期不能清偿债务时，抵押物的所有权转为债权人所有。故原、被告之间关于房屋买卖合同的这部分约定违反了法律的强制性规定，该约定无效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  ，《中华人民共和国合同法》第二百零六条  ，第二百一十一条  之规定，判决如下:
一、被告张某、张某某、韦某某于本判决生效后立即给付原告袁某立欠款260540元。
二、被告张某、张某某、韦某某于本判决生效后立即给付原告上述欠款自2014年3月11日起至判决生效之日止的借款利息（按同期银行贷款利率计）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5208元（原告已预交）减半收取2604元，由被告负担，此款与上述款项一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。

本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护，被告在原告处借款，理应及时偿还，被告未按期给付借款应履行还款义务，对原告要求其立即偿还欠款及利息的请求，本院予以支持。原告主张给付利息符合法律规定，本院对原告要求给付利息的请求予以支持。原、被告签订的附条件的房屋买卖合同，其实质为抵押担保合同，房屋为借款抵押物。根据法律规定，抵押权人和抵押人不得约定在债务人届期不能清偿债务时，抵押物的所有权转为债权人所有。故原、被告之间关于房屋买卖合同的这部分约定违反了法律的强制性规定，该约定无效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  ，《中华人民共和国合同法》第二百零六条  ，第二百一十一条  之规定，判决如下:

一、被告张某、张某某、韦某某于本判决生效后立即给付原告袁某立欠款260540元。
二、被告张某、张某某、韦某某于本判决生效后立即给付原告上述欠款自2014年3月11日起至判决生效之日止的借款利息（按同期银行贷款利率计）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5208元（原告已预交）减半收取2604元，由被告负担，此款与上述款项一并给付原告。

审判长：石锐

书记员：姚宏艳