原告王某某诉被告胡某，第三人周某某合同纠纷一案一审民事判决书

原告王某某，汉族，武钢建设公司退休职工。
委托代理人杜慧萍，湖北涛实律师事务所律师（特别授权代理）。
被告胡某，汉族，武钢大型厂职工。
委托代理人邬勇刚，湖北圣青律师事务所律师（特别授权代理）。
第三人周某某，汉族，武钢机总厂退休职工。
委托代理人邬勇刚，湖北圣青律师事务所律师（特别授权代理）。

原告王某某诉被告胡某，第三人周某某合同纠纷一案，本院于2015年1月7日立案受理。依法由审判员程捷适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告王某某的委托代理人杜慧萍、被告胡某及第三人周某某的委托代理人邬勇刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明：第三人与被告系母女关系。2009年11月12日，第三人以被告名义欲购买位于武汉市青山区121街坊97门2号房屋。2009年12月8日，在武汉市存量房买卖合同中，被告胡某以购房人身份签字，此后被告胡某购买了此房，该房屋产权登记至被告胡某名下。2009年12月25日，原告与被告签订购房字据，该字据中载明：“今购121街97门2号，64.6m2，两室一厅住房一套，总计费用叁拾贰万伍千元整，其中王某某出资贰拾柒万伍千元整，胡某出资伍万元整。特立此据为证。”现原告诉至本院，请求判如所请。庭审中，被告胡某认可购房款中有275，000元系原告所出；原告表示对于借条中的50，000元，在本案中撤回该项诉讼请求，只要求被告返还275，000元购房款，并由第三人承担连带偿还责任。

本院认为，本案争议的焦点：原告出资购房款275，000元的性质问题。从原告与被告所签署的购房字据中可以看出，原告曾出资275，000元与被告共同购买了位于武汉市青山区121街坊97门2号房屋，在该份字据中，没有明确表示原告的此笔款项是赠与给被告，现被告及第三人以该笔款项是赠与性质，不应返还给原告为主要抗辩理由，无事实及法律依据，对此本院不予支持。被告应当返还原告出资购房款275，000元，同时，该购房字据系原、被告所签署，购房资金系原、被告所出，与第三人无法律上的因果关系，故原告要求第三人承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。由于原、被告双方签署的购房字据中没有约定利息，故原告要求被告支付利息的诉讼请求，本院不予支持。庭审中，原告表示对于借条中的50，000元，在本案中撤回该项诉讼请求，对此本院予以照准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：

一、被告胡某于本判决生效后10日内向原告王某某返还购房款275，000元；
二、驳回原告王某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取的案件受理费3，941元，由原告负担607元，由被告胡某负担3，334元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时预交上诉案件受理费7，881元，款汇武汉市中级人民法院。收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户，账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。

审判员　　程捷

书记员：陈丹