原告王某某与被告范某某、范某某、范某某土地租赁合同纠纷一审民事判决书

原告王某某。
被告范某某。
委托代理人胡志峰，河北张舰律师事务所律师。
被告范某某。
被告范某某。

原告王某某与被告范某某、范某某、范某某土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某、被告范某某、范某某及被告范某某的委托代理人胡志峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，原告与被告范某某的丈夫杨仁政于2003年6月16日签订《合同书》，内容为：甲方（王某某）从2003年6月16日起，自愿将光华路以北0.536亩土地的使用权转让给乙方（杨仁政）。乙方在合同签字之日，一次性付给甲方本年度赔产费268元。从2004年元月起，乙方在每年的元月份一次性付给甲方该年的赔产费536元，直到村委会重新调整土地之日。期间，乙方在该土地上搞任何建筑，甲方不予干涉。乙方如没有按合同规定的时间和赔产费数额交付甲方，甲方有权中止合同。双方约定合同一式三份，在杨仁政与原告协商好后由杨仁政在合同乙方处先签署姓名，之后由被告范某某拿到原告家签订。原告在庭审中认可合同下方甲方的署名“王某某”系其妻子范玉英代签。被告范某某在原告持有的一份《合同书》中第二条之后手写添加附加条款，即：1、乙方违约，不能按时付给甲方赔产费后，由担保人负责；2、乙方违约后，地面上的一切建筑物归甲方。被告范某某和范某某在合同尾部手写添加担保人并签名确认。合同签订当天，由被告范某某、范某某经手将2003年度赔产费268元付给原告王某某。杨仁政在与原告签订合同的同时还与其他五户（王社海、王来顺、王老年、王玉奎、王根受）达成了土地使用权转让协议。杨仁政于2003年11月取得了土地使用者为杨仁政农机组装厂的邢县国用（2003）字第98号国有土地使用证，并于同年在原告及上述几户的土地上建起门市。截至2014年，被告范某某家庭每年将合同约定的赔产费交给被告范某某，由其发放给六个占地户。2010年杨仁政去世后，原告便拒绝接收赔产费，自2011年至2015年应给付原告的赔产费共计2，680元至今仍在被告范某某手中。

本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与杨仁政自愿签订土地使用权转让合同，杨仁政据此办理国有土地使用证，该合同不违反法律法规，双方已履行多年。合同签订人杨仁政一直按照合同约定履行给付赔产费的义务，2010年其去世后，被告范某某作为杨仁政的妻子，自愿承继合同约定的权利义务，但原告拒绝接收其给付的赔产费，同时其他五个被占地户一直在按照合同约定履行权利义务，故原告要求解除合同，于法无据，对其主张本院不予支持。被告范某某在原告持有的《合同书》上手写添加了附加条款，该行为事先未得到杨仁政的授权，其也未提供证据证明该行为在事后得到杨仁政的追认，属于无权代理的行为，应属无效，且杨仁政、范某某不存在违约行为，故对原告要求确认《合同书》内容所涉土地地面上的所有建筑物归其所有的主张，本院不予支持。被告范某某、范某某自愿在《合同书》中签名并担保杨仁政按时支付赔产费的行为，对合同双方的利益均未造成损失，应属自愿担保的行为，故本院予以认定，被告范某某应支付原告2011年至2015年的土地赔产费2，680元，被告范某某、范某某承担连带偿还责任。本案经调解无效，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第六十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，判决如下：

一、被告范某某于本判决生效之日起十日内给付原告王某某土地赔产费2，680元，被告范某某、范某某对该笔款项承担连带偿还责任；
二、驳回原告王某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费310元，由原告王某某承担260元，被告范某某承担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。

审　判　长　　周石磊 审　判　员　　王晓洁 人民陪审员　　陈淑宁

书记员：刘娇娜