原告栗金和与被告赵卫某、梁某某、赵某某民间借贷纠纷一案一审民事判决书

原告栗金和，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住雄县，。
委托代理人高立柱，河北高立柱律师事务所律师。
被告赵卫某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住雄县，。
被告梁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住雄县，。
被告赵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住雄县，。

原告栗金和与被告赵卫某、梁某某、赵某某民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告栗金和委托代理人高立柱到庭参加诉讼，被告赵卫某、梁某某、赵某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
经审理查明，2015年1月22日，被告赵卫某、梁某某与原告签订房屋买卖协议，二被告自愿将位于雄县城内雄州路西科委家属院26号住宅一处卖与原告，房产证号:雄州镇字第××号，建筑面积85.92平方米，双方商定价格为186000元。双方还约定，二被告有权在一年内以同样价格回购该房产，超过一年，二被告自愿放弃回购的权利，该房产永久归原告，二被告无条件配合原告办理相关的过户手续。对上述协议，担保人赵某某提供保证，无论何种原因导致原告购房款的损失，担保人愿意承担原告的一切资金损失。原告及三被告在买卖协议中分别签名。协议签订后，原告支付了二被告款186000元，被告赵卫某给原告出具了收款条。一年后，被告赵卫某、梁某某既未交付原告房屋，也未回购房屋，还未偿还原告款项。2016年7月6日，原告起诉三被告房屋买卖合同纠纷，于2016年11月24日申请撤回起诉。现原被告约定的期限已过，被告赵卫某、梁某某不履行协议约定的义务，不归还原告房款，也不向原告交付该房产，故原告诉至本院。
另查明，被告赵卫某、梁某某系夫妻关系。
上述事实，有原告提交的原被告身份证复印件各一份、原被告房屋买卖协议书一份、被告赵卫某收到186000元收条一张及庭审笔录证实。

本院认为，原告栗金和与被告赵卫某、梁某某签订的房屋买卖协议，是双方的真实意思表示，不违背相关法律规定。从双方约定的一年内被告赵卫某、梁某某以同等价款回购房屋的情形分析，原告与赵卫某、梁某某的房屋买卖协议名为买卖，实为借贷。且被告赵卫某收到了原告款186000元，故此，认定赵卫某、梁某某向原告借款186000元。现原告要求赵卫某、梁某某偿还借款，于法有据，本院予以支持。原告要求被告赵卫某、梁某某按年息6%支付逾期利息，自2016年7月6日起计算至还清日止，于法有据，本院予以支持。被告赵某某为被告赵卫某、梁某某提供保证，未约定保证方式，视为连带责任保证，应承担连带清偿责任。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十九条第一款第一项，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：

被告赵卫某、梁某某、赵某某连带偿还原告栗金和借款本金186000元、支付利息13950元（自2016年7月6日至2017年10月6日，按年利率6%计算，以后顺延），两项合计199950元，判决生效后五日内履行。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4299元，由三被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

审　判　长　　王会平 审　判　员　　罗建生 人民陪审员　　李　响

书记员：李丽