原告李某与被告张某、马某为确认合同无效纠纷一案民事判决书

李某
李英振
李志强（无极县法律援助中心）
张某
马某甲
马涛
张某的儿子
牛月玲（河北极强律师事务所）

原告李某，女。
委托代理人李英振，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民，无极县西宋村人，住本村，系原告之父。
委托代理人李志强，无极县法律援助中心律师。
被告张某，女。
被告马某甲，男。
委托代理人马涛，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民，无极县西宋村人，住本村，系被告马某甲的哥哥，
被告张某的儿子。
委托代理人牛月玲，河北极强律师事务所律师。
原告李某与被告张某、马某甲为确认合同无效纠纷一案，本院于2014年2月18日立案受理。
依法由审判员徐全振适用简易程序，于2014年4月8日公开开庭进行了审理。
原告李某及其委托代理人李英振、李志强，被告张某、马某甲及其委托代理人马涛、牛月玲均到庭参加诉讼。
因本案案情复杂，2014年5月6日将本案转入普通程序，本院依法组成合议庭，于2014年6月25日公开开庭进行了审理，原告李某及其委托代理人李志强，被告张某及其委托代理人牛月玲到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告李某诉称，二被告系母子关系，被告马某甲之父马某乙已去世。
2011年10月22日，原被告签订宅基地买卖《协议书》，原告购买马某乙名下宅基地一处，价款30000元，原告当日给付被告购宅基地款30000元。
因被告家庭矛盾，致使原告至今未能使用该宅基。
原被告之间买卖宅基地的行为违反了法律规定，请求确认原被告签订的《协议书》无效，要求被告返还原告购宅基地款30000元及利息5000元。
被告张某、马某甲辩称，2011年10月22日原被告签订的协议书是合法有效的，被告对诉争的宅基地有合法的使用权，对该宅基地的房屋有所有权，该协议书系原被告真实的意思表示，双方自愿签订，并不违反国家强制性的规定，所以此协议书是合法有效的。
原告所述违背事实，原告购买的是被告的房屋，而不是购买原告的宅基地，原被告之间并不是买卖宅基地的协议书。
原告称因家庭矛盾不能使用宅基地这个事实不存在，这也不是导致合同无效的理由。
原告的诉讼请求没有法律依据，要求法院驳回原告的诉讼请求。
根据原告的起诉和被告的答辩，双方争议的焦点问题是:原告要求确认协议书无效，返还购宅基地款的事实理由及依据；
原告在举证期限内向本院提交了以下证据:
1、原被告签订的协议书和户名马某乙的宅基地使用证一份，证明原被告转让宅基地的基本情况及双方签订协议的内容。
经被告质证无异议。
2、李计兰的户籍证明，土地使用证及原告与李永刚的结婚证，
用以证明原告与李永刚系夫妻关系，李计兰系李永刚父亲，原告的公公，双方为一个户籍，已有一处宅基地。
被告经质证认为，证据与本案无关联性，此案是房屋买卖纠纷，不是申请宅基地纠纷。
被告在举证期限内未向本院提交证据。
本院对原被告争议的宅基地及房屋的勘验笔录，经原被告质证无异议。
本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条  规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。
原告作为买受人已有一处宅基地，此由原告提供的李计兰的土地使用证、户籍簿等证据证实，再买一处宅基地明显不符合法定的取得宅基地使用权条件，《中华人民共和国合同法》第五十二条  规定:有下列情形之一的合同无效:…（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
原告再买一处宅基地的行为违反了法律强制性规定，故原被告的买卖房屋协议是无效合同。
《中华人民共和国合同法》第五十八条  规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。
故原被告双方应各自返还因此取得的财产。
被告称其宅基上有东屋一间，原告否认，被告没有提供相关证据，本院不予采信。
因原被告对合同无效均有过错，本院对原告要求被告给付购房款利息的请求不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第五十二条  、第五十八条  ，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条  之规定，判决如下:
一、原告李某与被告张某、马某甲于2011年10月22日签订的《协议书》无效。
二、本判决生效后十日内原告李某返还被告张某、马某甲户名马某乙的宅基地一处及宅基上的房屋，被告张某、马某甲返还原告李某现款30000元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费775元，由原告李某负担390元被告张某、马某甲负担385元。
本案诉讼费已由原告向法院交付，被告可直接向原告支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。

本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条  规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。
原告作为买受人已有一处宅基地，此由原告提供的李计兰的土地使用证、户籍簿等证据证实，再买一处宅基地明显不符合法定的取得宅基地使用权条件，《中华人民共和国合同法》第五十二条  规定:有下列情形之一的合同无效:…（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
原告再买一处宅基地的行为违反了法律强制性规定，故原被告的买卖房屋协议是无效合同。
《中华人民共和国合同法》第五十八条  规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。
故原被告双方应各自返还因此取得的财产。
被告称其宅基上有东屋一间，原告否认，被告没有提供相关证据，本院不予采信。
因原被告对合同无效均有过错，本院对原告要求被告给付购房款利息的请求不予支持。

依照《中华人民共和国合同法》第五十二条  、第五十八条  ，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条  之规定，判决如下:
一、原告李某与被告张某、马某甲于2011年10月22日签订的《协议书》无效。
二、本判决生效后十日内原告李某返还被告张某、马某甲户名马某乙的宅基地一处及宅基上的房屋，被告张某、马某甲返还原告李某现款30000元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费775元，由原告李某负担390元被告张某、马某甲负担385元。
本案诉讼费已由原告向法院交付，被告可直接向原告支付。

审判长：梁翠娟

书记员：兰云磊