单建苹与顾某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

原告：单建苹，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住香河县。
委托诉讼代理人：靳洪勇，河北宝成律师事务所律师。
被告:顾某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住香河县。
委托诉讼代理人：王振，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住香河县，系被告丈夫。

原告单建苹与被告顾某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告单建苹及其委托诉讼代理人靳洪勇，被告顾某及其委托诉讼代理人王振到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告单建苹向本院提出诉讼请求：1.要求确认被告违约并解除双方所签订的房屋买卖居间合同；2.判令被告给付居间费损失30000元；3.要求被告双倍返还定金600000元；4.本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2017年3月27日，原、被告双方在香河旭家房地产经纪有限公司居间服务下，签订了房屋买卖居间合同。合同约定被告将位于香河县淑阳镇新华大街北侧山水田园小区5号楼1单元1004室房屋售卖予原告，房屋总价款1500000元，原告在合同签订时交付购房定金300000元，因该房系被告贷款购置，合同约定被告应在2017年6月1日前办理抵押注销手续。合同签订后原告依约履行了合同义务，但被告以各种借口拒不履行抵押注销手续，致使合同无法继续履行。故原告为维护其合法权益，特向人民法院提起诉讼，望人民法院支持原告所诉请求。
本院经审理查明事实如下：2017年3月27日，原告单建苹与被告顾某在香河旭家房地产经纪有限公司居间下签订《房屋买卖居间合同》。合同约定，被告将位于香河县淑阳镇新华大街北侧山水田园小区5号楼1单元1004室房屋出售给原告，房屋总价1500000元，原告以银行贷款方式购买，首付款450000元。在合同签订日，原告向被告支付300000元作为购房定金。并约定首付款于签订合同65日内给付，被告于2017年6月1日前办理解除抵押贷款手续及协助原告办理面签手续。
以上事实，有房屋买卖合同、收据、证明及原、被告陈述等证据予以证实。

本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。合同签订后，原告支付被告购房定金300000元。双方约定首付款原告于签订合同65日内给付被告，即6月1日之前，被告于2017年6月1日前办理解除抵押贷款手续及协助原告办理面签手续。在约定期限被告未收到原告首付款150000元，被告也未办理涉案房屋解除抵押手续，双方均存在违约。由于双方原因导致房屋买卖合同不能继续履行，原告请求解除房屋买卖合同，不再履行合同，本院予以支持，被告将原告购房定金300000退还原告。原告请求被告双倍返还定金600000元，本院不予支持。原告请求被告赔偿中介费30000元，因未提供证据，本院不予支持。被告陈述仅收到270000元，但其收条中明确收到300000元，故对其主张不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：

一、解除原告单建苹与被告顾某于2017年3月27日签订的房屋买卖合同；
二、被告顾某返还原告单建苹购房定金300000元，于判决生效后三日内履行；
三、驳回原告单建苹其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间利息。
案件受理费5000元，由原告单建苹负担2500元，被告顾某负担2500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人人数提出副本，上诉于廊坊市中级人民法院。

审判员　　王金生

书记员：张敏