华夏银行股份有限公司沧州分行与霍某某、曹某某金融借款合同纠纷一审民事判决书

华夏银行股份有限公司沧州分行
侯志涛（河北衡泰律师事务所）
霍某某
曹某某

原告华夏银行股份有限公司沧州分行。
负责人苏明，该行行长。
组织机构代码56892645-5。
委托代理人侯志涛，河北衡泰律师事务所律师。
被告霍某某，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住沧州市东光县。
被告曹某某，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住址同上。
原告华夏银行股份有限公司沧州分行（以下简称华夏银行）与被告霍某某、曹某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员鞠法昌独任审判，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人侯志涛到庭参加了诉讼，被告霍某某、曹某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告诉称，二被告与原告签订个人借款合同向原告借款180000元，合同约定借款用途为购买家具，借款期限为五年，自2014年5月28日至2019年5月27日，贷款利率为年利率8.32%，按月等额本息还款，还款日为每月20日，被告违约，原告有权提前收回贷款等。
二被告以其所有的东光县东光镇观州小区2号楼2402号的房地产向原告提供抵押担保，并办理了他项权证书。
二被告未按照合同约定偿还借款本息构成违约，原告请求法院依法判令:1、解除原告与被告签订的个人借款合同。
2、二被告连带偿还原告借款180000元及利息、复利、罚息15271.40元，利息等计算至借款还清之日。
3、原告有权对抵押房地产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
4、诉讼费用、律师费等由被告承担。
被告霍某某缺席无辩称。
被告曹某某缺席无辩称。
本院认为，本案所涉《个人借款合同》、《个人抵押合同》均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。
借款合同签订后，原告按照约定向被告发放了贷款，但被告未按约定履行按月偿还借款本息的义务，构成违约，原告有权按照合同约定宣布借款提前到期，并解除双方签订的借款合同。
本院对原告依据个人借款合同约定要求被告偿还其借款本金180000元及利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条  、第九十四条  、第一百零七条  、第二百零五条  、第二百零六条  、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条  之规定，判决如下:
一、解除原告与被告霍某某、曹某某签订的《个人借款合同》。
二、被告霍某某、曹某某偿还原告借款本金180000元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2014年5月30日起按照个人借款合同约定计算至被告付清之日止），限判决生效后十日内履行完毕。
三、原告对抵押物（被告霍某某、曹某某共同所有的坐落于东光县东光镇观州小区2-2402号房屋，房屋所有权证号:东房权证城字第××号）享有抵押权，有权优先受偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4205元，由被告霍某某、曹某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。

本院认为，本案所涉《个人借款合同》、《个人抵押合同》均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。
借款合同签订后，原告按照约定向被告发放了贷款，但被告未按约定履行按月偿还借款本息的义务，构成违约，原告有权按照合同约定宣布借款提前到期，并解除双方签订的借款合同。
本院对原告依据个人借款合同约定要求被告偿还其借款本金180000元及利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。

依据《中华人民共和国合同法》第六十条  、第九十四条  、第一百零七条  、第二百零五条  、第二百零六条  、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条  之规定，判决如下:
一、解除原告与被告霍某某、曹某某签订的《个人借款合同》。
二、被告霍某某、曹某某偿还原告借款本金180000元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2014年5月30日起按照个人借款合同约定计算至被告付清之日止），限判决生效后十日内履行完毕。
三、原告对抵押物（被告霍某某、曹某某共同所有的坐落于东光县东光镇观州小区2-2402号房屋，房屋所有权证号:东房权证城字第××号）享有抵押权，有权优先受偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4205元，由被告霍某某、曹某某共同负担。

审判长：鞠法昌

书记员：赵文铭