包某某与曹某某买卖合同纠纷一审民事判决书

包某某
蒋迎春（黑龙江宏昌律师事务所）
曹某某
王丽华

原告包某某，男，汉族。
委托代理人蒋迎春，黑龙江宏昌律师事务所律师。
被告曹某某，男，汉族。
委托代理人王丽华（与被告系母子关系）。
原告包某某与被告曹某某买卖合同纠纷一案，于2013年12月12日向本院起诉，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告包某某及其委托代理人蒋迎春，被告曹某某的委托代理人王丽华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

本案的争议焦点:1、原、被告签订的买卖合同是否有效；2、被告要求解除合同的请求是否符合法律规定。
基于上述事实的分析及庭审事实的认定，本院认为，原、被告签订买卖合同，原告已按合同约定将买卖标的物交与被告，被告并无异议，合同生效。合同约定先交订金1万元，在合同履行后，该订金可折抵转让金。被告在经营至2013年4月28日在履行期限届满之前，明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务已向原告电话告知，但原告已明确告知被告继续履行合同。被告主张解除合同的，已通知对方，合同自通知到达对方时解除。双方有异议的，可以申请人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，期限为三个月。被告应当自告知原告要求解除合同，对方有异议之日起，在三个月可以申请人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，异议期限届满后才提出异议，人民法院不予支持，故被告的抗辩理由不予以采信。原告要求被告履行合同，给付剩余款项的诉讼请求有理，应予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条  、第六十条  、九十六条之规定，判决如下:
被告曹某某给付原告包某某6万元于判决生效后立即付清。
案件受理费1300.00元由被告负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务时，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省七台河市中级人民法院。

本案的争议焦点:1、原、被告签订的买卖合同是否有效；2、被告要求解除合同的请求是否符合法律规定。
基于上述事实的分析及庭审事实的认定，本院认为，原、被告签订买卖合同，原告已按合同约定将买卖标的物交与被告，被告并无异议，合同生效。合同约定先交订金1万元，在合同履行后，该订金可折抵转让金。被告在经营至2013年4月28日在履行期限届满之前，明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务已向原告电话告知，但原告已明确告知被告继续履行合同。被告主张解除合同的，已通知对方，合同自通知到达对方时解除。双方有异议的，可以申请人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，期限为三个月。被告应当自告知原告要求解除合同，对方有异议之日起，在三个月可以申请人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，异议期限届满后才提出异议，人民法院不予支持，故被告的抗辩理由不予以采信。原告要求被告履行合同，给付剩余款项的诉讼请求有理，应予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条  、第六十条  、九十六条之规定，判决如下:

被告曹某某给付原告包某某6万元于判决生效后立即付清。
案件受理费1300.00元由被告负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务时，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

审判长：孙晓东

书记员：白晓丽