刘某某与邢某某、蔡某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

刘某某
杨赢（北京东燕律师事务所）
邢某某
蔡某某

原告刘某某。
委托代理人杨赢，北京东燕律师事务所律师。
被告邢某某。
被告蔡某某。
原告刘某某与被告邢某某、蔡某某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘某某委托代理人杨赢，被告邢某某、蔡某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原被告之间签订的房屋转让协议书已经解除，且原告已经将房屋返还给邢某某，故邢某某应将收到的购房款20000元返还给刘某某。关于刘某某提存于公证处的15000元，应归刘某某所有，刘某某可以与公证处解决退款事宜。原告请求的燃气接口费，被告主张已经在执行阶段解决，故本院不再处理。邢某某与蔡某某的离婚协议中约定三河市燕郊镇冶金一局西区17号楼4单元204室房屋归女方所有，所以蔡某某不承担返还房款的责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十条  之规定，判决如下:
一、被告邢某某于本判决生效后三日内返还原告刘某某房款20000元。
二、原告刘某某提存于三河市公证处的15000元归刘某某所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由被告邢某某负担（本判决生效后三日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。

本院认为，原被告之间签订的房屋转让协议书已经解除，且原告已经将房屋返还给邢某某，故邢某某应将收到的购房款20000元返还给刘某某。关于刘某某提存于公证处的15000元，应归刘某某所有，刘某某可以与公证处解决退款事宜。原告请求的燃气接口费，被告主张已经在执行阶段解决，故本院不再处理。邢某某与蔡某某的离婚协议中约定三河市燕郊镇冶金一局西区17号楼4单元204室房屋归女方所有，所以蔡某某不承担返还房款的责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十条  之规定，判决如下:

一、被告邢某某于本判决生效后三日内返还原告刘某某房款20000元。
二、原告刘某某提存于三河市公证处的15000元归刘某某所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由被告邢某某负担（本判决生效后三日内交纳）。

审判长：孙玉龙
审判员：武晓红
审判员：张春良

书记员：高颖