刘某某、刘某某与刘某某共有物分割纠纷一审民事判决书

　　原告：刘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　原告：刘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　两原告共同委托诉讼代理人：史中伟，上海申海律师事务所律师。
　　被告：刘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：蒋松良(系被告刘某某丈夫)，住同被告。
　　委托诉讼代理人：袁涛，上海德美律师事务所律师。
　　第三人：蒋松良，男，1951年12月16日，汉族，住上海市浦东新区利津路XXX弄XXX号XXX室。
　　第三人：蒋丽娜，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区利津路XXX弄XXX号XXX室。
　　第三人：周依慧，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区利津路XXX弄XXX号XXX室。
　　法定代理人：蒋丽娜(周依慧之母)，本案第三人。
　　第三人：蒋丽嫣，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市普陀区东新路XXX弄XXX号XXX室。
　　第三人：吕奕程，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市普陀区东新路XXX弄XXX号XXX室。
　　法定代理人：蒋丽嫣(吕奕程之母)，本案第三人。
　　第三人：吕心雍，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市普陀区东新路XXX弄XXX号XXX室。
　　原告刘某某、刘某某诉被告刘某某共有纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年2月21日公开开庭进行了审理。原告刘某某及刘某某、刘某某的共同委托诉讼代理人史中伟，被告刘某某及其委托诉讼代理人蒋松良、袁涛到庭参加诉讼。2019年2月23日，蒋松良、蒋丽娜、周依慧、蒋丽嫣、吕奕程、吕心雍申请第三人参加诉讼，本院于2019年4月11日再次公开开庭进行了审理，原告刘某某、刘某某及共同委托诉讼代理人史中伟，被告刘某某及其委托诉讼代理人袁涛，第三人蒋松良、蒋丽娜、蒋丽嫣、吕心雍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告刘某某、刘某某诉称，原、被告是姐妹，原、被告的父母是刘钧、邵秀英。1996年刘钧单位增配给刘钧、邵秀英上海市黄浦区安仁街XXX弄XXX号公有住房，刘钧是房屋承租人。2002年刘钧过世，房屋承租人变更为邵秀英。2011年1月18日，原、被告签订《协议书》，协议书内容为，母亲邵秀英安仁街XXX弄XXX号房，目前户口是刘某某女儿、外甥报在内，现大女儿刘某某、小女儿刘某某要报入，刘某某不给报，故发生了很大的争议。为了大家的亲情和母亲能安度晚年，大家各退一步，现协议如下：1、刘某某户口、刘某某的户口按照刘某某意见不迁入；2、刘某某答应以后分得所有动迁款(无论母亲在世或不在世)，刘某某得一半，还有一半由刘某某、刘某某对分；3、安仁街XXX弄XXX号以后动迁事宜，姐妹三人都有知情权，不得隐瞒、欺骗，要公平、公正。2018年房屋动迁后，原告要求被告公开动迁补偿内容，并按原、被签订的《协议书》分割补偿款，遭被告拒绝。现原告得知，被告获得的动迁利益为3,052,798.59元，原告享有1,526,399元，故起诉要求被告给付原告1,526,399元。
　　被告刘某某辩称，本案讼争的动迁补偿款不是父母刘钧、邵秀英的遗产，原、被告签订的《协议书》未经第三人同意，侵害了第三人的利益，属无权处分，应当无效，请求驳回原告的诉请。
　　第三人蒋松良、蒋丽娜、周依慧、蒋丽嫣、吕奕程、吕心雍述称，第三人的户口在上海市黄浦区安仁街XXX弄XXX号公房内，系该房屋的同住人。第三人未享有过福利分房，现该房屋动迁，第三人也是拆迁安置对象，与承租人一样享有动迁的利益。原、被告间签订的《协议书》侵犯了第三人的利益，属于无效协议，要求驳回原告的诉讼请求。
　　经审理查明，原、被告是三姐妹，第三人蒋松良是被告之夫，第三人蒋丽娜、蒋丽嫣是被告的女儿，第三人周依慧是蒋丽娜的女儿，第三人吕奕程是蒋丽嫣的儿子，第三人吕心雍是蒋丽嫣之夫。1995年原、被告的父母刘钧、邵秀英增配一间位于上海市黄浦区安仁街XXX弄XXX号公有住房，居住面积为13平方米，房屋承租人是刘钧，1995年12月10日刘钧、邵秀英户口迁入该房屋。2001年11月22日蒋丽娜的户口迁入，2004年7月22日蒋丽嫣的户口迁入，2008年3月12日刘某某的户口迁入，2012年5月7日蒋松良的户口迁入，2016年7月29日吕奕程、吕心雍的户口迁入，2018年6月15日周依慧户口迁入。2002年刘钧过世后，上海市黄浦区安仁街XXX弄XXX号公有住房承租人变更为邵秀英。2011年1月18日原、被告三人签订《协议书》，该《协议书》主要内定为，1、刘某某户口、刘某某的户口按照刘某某意见不迁入；2、刘某某答应以后分得所有动迁款(无论母亲在世或不在世)，刘某某得一半，还有一半由刘某某、刘某某对分；3、安仁街XXX弄XXX号以后动迁事宜，姐妹三人都有知情权，不得隐瞒、欺骗，要公平、公正。2012年邵秀英过世，房屋承租人变更为刘某某。2018年11月24日，刘某某与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、上海市黄浦第四房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，安置取得上海市松江区松江佘山北14A-03A地块10#栋/幢东单元401室房屋及各类补偿款，协议同时载明，不符合居住困难户的条件。现原告以诉称理由起诉来院。审理中，原、被告确认，被动迁房屋的全部补偿价值为3,052,798.59元。原告称，上海市黄浦区安仁街XXX弄XXX号公有住房增配后，只有原、被告父母在房屋中仅居住7、8个月，故第三人均不是被拆迁房屋同住人。被告称，95年房屋增配后，被告及父母和第三人蒋丽娜4人在房屋住了1年后，因为房屋小，就在外面借房居住，该房屋一直长期出租。第三人均认为自己的户口在房屋内，没有享受过福利分房，由于房屋面积小，无法居住，故在外居住，系房屋同住人。另查明，刘某某、蒋丽娜于2002年、2005年购买取得了上海市浦东新区潍坊路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区利津路XXX弄XXX号XXX室房屋产权。蒋丽嫣称，2007年结婚购买了上海市普陀区东新路XXX弄XXX号XXX室房屋。
　　以上事实，由户籍资料、协议书、上海市国有土地上房屋征收补偿协议、上海市不动产登记簿、上海市商品房预售合同、上海市房地产买卖合同及当事人的陈述在案佐证。
　　本院认为，一、被告是上海市黄浦区安仁街XXX弄XXX号公房承租人，动迁时，确定的安置人为被告，动迁补偿利益按照该公有住房的价值确定，应归被告所有。二、动迁时未考虑户口因素，动迁协议中明确载明被拆迁方不符合居住困难户的条件，故第三人凭户口因素不当然享有动迁利益。三、民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。被告作为动迁利益实际取得者，有权支配自己的动迁利益，原、被告基于特殊关系在特定情况下签订的《协议书》有效，现原告主张1,526,399元，依法予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条的规定，判决如下：
　　一、被告刘某某于本判决生效之日起十日内给付原告刘某某、刘某某人民币1,526,399元；
　　二、驳回第三人蒋松良、蒋丽娜、周依慧、蒋丽嫣、吕奕程、吕心雍的诉讼请求。
　　负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费27,624元，减半收取计13,812元，由原告刘某某、刘某某负担6,906元，被告刘某某负担6,906元；财产保全费5,000元，由被告刘某某负担；第三人诉讼案件受理费13,812元，由第三人蒋松良、蒋丽娜、周依慧、蒋丽嫣、吕奕程、吕心雍负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：赵文龙

书记员：王  彪