刘兴平与马某某、陈某某占有排除妨害纠纷一审民事判决书

刘兴平
王武（湖北楚秦律师事务所）
马某某
陈某某

原告:刘兴平，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，退休教师，现住湖北省竹溪县。
委托诉讼代理人:王武，湖北楚秦律师事务所律师。
代理权限为特别授权，代为放弃、变更诉讼请求，进行调解，代收诉讼文书。
被告:马某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，居民，现住湖北省竹溪县。
被告:陈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，居民，现住湖北省竹溪县。
二被告系夫妻关系。
原告刘兴平与被告马某某、陈某某占有排除妨害纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月24日公开开庭进行了审理。
原告刘兴平及委托诉讼代理人王武，被告马某某到庭参加了诉讼，被告陈某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告刘兴平向本院提出诉讼请求:1、判令二被告立即停止对原告占有和使用权的侵害，排除对原告正常使用库房的妨害，清除杂物，恢复通行；2、本案的诉讼费由被告承担。
事实与理由:2006年3月25日，原告与孙永群签订了购房协议，约定将位于烟草公司南端的平房143.01平方米作价2.5万元卖给原告，2007年原告将该房屋拆除并建成了长6.5米，宽2.85米的库房6间，并于2007年10月26日将其中一间卖给明惠作为车库使用，后因二被告长期在该库房前堆放大量杂物，占用通道，致使该车库未能交付给明惠，二被告的行为直接导致明惠起诉要求解除车库买卖合同并退还订金。
原告曾找被告协商，要求回复通道，清理杂物，遭到了被告的拒绝。
故请求法院判决二被告立即停止对原告所有权和使用权的侵害，排除对原告正常使用库房的妨碍，清除杂物，恢复通行。
被告马某某、陈某某答辩称，1、原告所诉不实，库房前的杂物已经清除，不存在妨碍的行为，也未实施过侵害别人通行的行为；2、原告不享有主张库房的所有权和物权，不是本案适格原告，也未取得产权证件。
综上，原告诉称无事实依据，不是适格的诉讼主体，请求人民法院依法驳回原告的起诉。
根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院审理认定事实如下:2006年3月25日，原告购买孙永群位于县烟草公司南端的平房143.01平米后，于2007年将该房屋拆建成库房6间，但未办理产权登记。
2007年10月26日原告将其中一间卖给明惠作为车库使用，因二被告在该库房前堆放大量杂物，占用通道，致使该车库未能交付，明惠起诉原告本案要求解除买卖合同，该案经本院审结已进入执行程序。
二被告的行为已妨害原告的权益。
故请求法院判决二被告立即停止侵害，排除妨碍，清除杂物，恢复通行。
上述事实有原告提交的证据:1、原告与孙永群签订的购房协议、收条、房屋所有权证、规划设计变更通知书、修建性规划设计说明书、新建房屋修建设计规划图复印件各一份；2、原告与明慧签订的库房买卖协议、收条、（2015）鄂竹溪民初字第00601号民事判决书复印件各一份；3、库房前堆放杂物照片三张予以证实，本院予以确认。
被告马某某、陈某某未向本院提交支持其抗辩理由的证据。
本院认为，原告是所建库房的占有和使用权人，二被告在原告的库房前堆放杂物导致其无法占有使用，其行为构成侵权，应当排除妨害；故原告诉请排除妨害本院予以支持。
但对原告诉请恢复通行，因排除妨害后，并不存在阻碍通行的事实，故该诉请本院不予支持。
被告辩称库房门前杂物已经清除，不存在妨害行为；原告未取得库房所有权和物权，不是适格主体，请求驳回原告诉讼请求的抗辩。
根据法律规定，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；原告虽未取得库房所有权证，但并不影响原告对库房的占有和使用权利；故被告的抗辩理由不能成立，本院依法不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条  第一款  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  第一款  、第一百四十四条  之规定，判决如下:
被告马某某、陈某某应于本判决生效三十日内排除妨害，清除库房前杂物。
驳回原告刘兴平的其他诉讼请求。
案件受理费80元，由被告马某某、陈某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本二份，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。
上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。
户名:湖北省十堰市中级人民法院，开户银行:农业银行十堰广场支行，账号:17×××01；通过邮局汇款的，款汇湖北省十堰市中级人民法院，邮编:442000，地址:十堰市张湾区浙江路66号；汇款时须注明汇款用途和一审案号。
上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时递交本院。
上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理，本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日计算。

本院认为，原告是所建库房的占有和使用权人，二被告在原告的库房前堆放杂物导致其无法占有使用，其行为构成侵权，应当排除妨害；故原告诉请排除妨害本院予以支持。
但对原告诉请恢复通行，因排除妨害后，并不存在阻碍通行的事实，故该诉请本院不予支持。
被告辩称库房门前杂物已经清除，不存在妨害行为；原告未取得库房所有权和物权，不是适格主体，请求驳回原告诉讼请求的抗辩。
根据法律规定，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；原告虽未取得库房所有权证，但并不影响原告对库房的占有和使用权利；故被告的抗辩理由不能成立，本院依法不予采纳。

据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条  第一款  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  第一款  、第一百四十四条  之规定，判决如下:
被告马某某、陈某某应于本判决生效三十日内排除妨害，清除库房前杂物。
驳回原告刘兴平的其他诉讼请求。
案件受理费80元，由被告马某某、陈某某负担。

审判长：梁祖奎

书记员：李晓建