关于王某某、王某某与史某某共有物分割一案二审民事判决书

上诉人（原审被告）王某某。
委托代理人刘凤慧，黑龙江明言律师事务所律师。
上诉人（原审被告）王某某。
被上诉人（原审原告）史某某。
委托代理人张天英，黑龙江众兴律师事务所律师。

原审原告史某某与被告王某某、王某某共有物分割纠纷一案，经加区法院（2014）加民初字390号民事判决，宣判后王某某、王某某不服，向本院提起上诉。本院经合议庭开庭审理了本案。当事人及委托代理人到庭参加诉讼。本案经合议庭评议由审判委会讨论决定，现已审理终结。
王某某于2007年7月17日以价格53，000.00元购买杨云浦的铁路系统产权69.6㎡楼房，签订了房屋买卖书面协议。由王某某经手交付房款后，王某某与史某某夫妇又花三万元装修后搬进居住，10月25日王某某去加铁房屋管理所办理了过户手续，按铁路职工房改房收费，登记是其父王某某名下，取得铁路房产证并由王某某所持有。
2013年3月王某某提起离婚诉讼，因财产分割发生纠纷，史某某以该房属于共有财产为由，单独以王某某、王某某为被告提起诉讼。
史某某诉讼主张该房证虽登记是王某某名，是为了利用其铁路职工房改政策工龄折价能省房款14，000.00元而登记的，现该楼房能卖到大约180，000.00元，要求按共有财产分割。
王某某答辩以楼房是其父亲拿钱所购买，委托我办理的手续，不属于共同财产作答辩。
王某某以该房证在我手中，证明该楼房是我的，不存在分割为由进行答辩。
经加区法院审理认为，该楼房系王某某与史某某婚姻存续期间购买属于夫妻共同财产。购买时为了省钱登记在其父王某某的名下取得铁路房产证。原告史某某主张该楼房现市场价180，000.00元，二被告拒绝表态，又未提供反驳证据本院予以采纳。该房购买价53，000.00元，利用王某某工龄折扣少交13，572.00元，总购买价为66，572.00元。王某某所占购买价的比例为20.4％，余下份额79.6％为史某某与王某某共有比例。王某某分得36，720.00元，王某某应分得71640.00元，史某某应分得71，640.00元。离婚后现69.6㎡楼房由王某某与孩子继续居住。依照《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题解释（三）》第十二条规定。
原审作出（2014）加民初字390号民事判决：
一、该楼房所有权归王某某所有；
二、王某某给付史某某夫妻共有财房屋分割款71，640.00元。
二审查明的事实与原审认定事实一致。
双方争议的房屋价格经史某某申请，由法院委托中通诚（黑龙江）资产评估房地产估价咨询有限公司于2014年12月26日作出评估报告，加格达奇景华小区林海3号楼2单元402室房地产的评估价值为182，400.00元。

本院认为，史某某与王某某在婚姻存续期间出资购买的该楼房是事实，从签订合同到交款收条及过户均由王某某一人办理的，买房款53，000.00元中，有史某某买房当天从银行取款29，391.00元，余下款21，609.00都是王某某拿的证据充分。王某某主张买房是委托儿子办理的，钱交给王某某后交给卖主，从签订房屋买卖协议看买房人是王某某，房款收条人王某某，没有王某某。王某某主张的买房款全是其父王某某拿的钱，并父子俩是委托关系交的房款等均举不出客观证据。王某某、王某某的上诉理由均不能成立。如王某某拿了其父的钱买的房，是赠与还是借款，王某某可另行诉讼。原审认定事实清楚，适用法律得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）规定判决如下：

驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1，591.00元由王某某负担：二审案件受理费3，166.00元由王某某负担。
本判决为终审判决。

审判长　　李双平 审判员　　张甲平 审判员　　郭志川

书记员：牟静丰