兰某某与倪某某农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

原告：兰某某，男。
委托诉讼代理人：齐爱国，男。
委托诉讼代理人：李琳，黑龙江启明律师事务所律师。
被告：倪某某，男。
委托诉讼代理人：宋会秋，女。
委托诉讼代理人：白宝会，黑龙江兴业律师事务所律师。

原告兰某某与被告倪某某农村土地承包合同纠纷一案，经黑河市中级人民法院指定管辖，原告兰某某于2016年6月22日向本院提起民事诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告兰某某及其委托诉讼代理人齐爱国、李琳，被告倪某某及其委托诉讼代理人宋会秋、白宝会均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告兰某某向本院提出诉讼请求：要求被告倪某某承担违约责任，给付违约金100,000元。事实与理由：2015年10月24日，原、被告签订土地承包合同，原告将位于逊克县宝山乡五连西的120公顷土地承包给被告，承包期限3年，承包费为1,300,000元。约定在2016年1月30日前一次性给付原告承包费1,000,000元，2016年12月30日前给付承包费300,000元。双方约定被告应给付原告定金100,000元，但被告只给了10,000元，余款90,000元未付给原告。2016年2月，被告提出不种地了，经原告与被告多次联系，被告明确说不种地了，如果种地则三年承包费变更为900,000元，原告没有同意。至2016年1月30日，被告未给付原告1,000,000元承包费，原告同被告联系，被告不予理会，导致原告低价将土地包出造成巨大的损失，现诉至法院，要求被告承担违约责任，根据原、被告签订的《土地承包合同》第五条约定，一方违约即承担违约责任，因此对于被告的违约行为要求被告支付违约金100,000元。
本院经审理认定如下事实：2015年10月24日，原告兰某某与被告倪某某达成协议，约定原告将位于逊克县宝山乡五连西的120公顷土地承包给被告，承包期限3年，承包费为1,300,000元。给付承包费的时间为2016年1月30日前一次性给付原告承包费1,000,000元，2016年12月30日前给付承包费300,000元。并约定被告先交付定金100,000元，但被告资金暂时困难，先交付10,000元，余款90,000元未给原告出具欠条，作为定金的总额。乙方负责种地期间的护林防火，如在种地期间，因护林防火发生的问题，由乙方承担负责。甲方将位于山点的住房给乙方使用，但乙方必须保证房屋的完整性，如发生破损、火灾、人为破坏等情况概由乙方承担。双方签订合同后，即按此合同履行，一方违约即承担违约责任，如乙方到期给付承包款，乙方即应给付甲方定金10万元违约款，甲方保证将此地承包给乙方，如违约也承担相应的违约责任。除国家调整政策除外。如有国家粮食补贴，甲乙双方各一半，土地补贴归甲方所有。双方依上述内容签订了书面的《土地承包合同》。被告于合同签订当日交付定金10,000元，其余90,000元未交付给原告，且未出具欠据。后双方因承包地面积发生争议，协商未果。到给付承包费期限后，被告未按时交纳承包费。原告兰某某于2016年4月29日将土地另行发包给案外人苏士杰。现原告兰某某诉至本院，要求被告倪某某给付违约金100,000元。

本院认为，本案系经黑河市中级人民法院指定管辖，本院于2016年6月22日立案，之前本院并未向原告兰某某送达本案开庭传票，故本案中不存在原告经本院合法传唤未到庭参加诉讼的法定事由，因此被告主张本案应按原告撤诉处理的抗辩没有事实依据，本院不予支持。
关于本案的实体部分。首先，原、被告签订的《土地承包合同》系双方当事人的真实意思表示，双方对合同的标的物土地位置、面积、承包期限、定金及承包费数额、给付承包费的时间、方式均作出了明确约定，原、被告双方均应按约定履行各自义务。该合同为有效合同。被告称原告口头承诺让被告多种10垧地的主张没有证据证明，原告亦不认可，被告该抗辩主张本院不予确认。双方对土地面积出现争议时，应共同组织丈量，以最终的丈量结果为准，按合同约定的承包费标准确定最终承包费数额。第二，被告在约定的期限未按时履行交付承包费的行为违反了双方约定，属于违约行为，且未按时耕种承包土地，即以自己的行为表明不履行主要债务，应承担定金不退的法律责任。第三，双方约定的承包费缴纳时间为2016年1月30日给付1,000,000元,原告在被告迟延履行主要债务后，有充足的时间向被告主张债权，并要求履行合同或解除合同，在未主张上述权利时，原告直接将已经约定承包给被告的土地另行租给案外人的行为欠妥，亦属违约行为，双方的违约行为相抵，原告要求被告承担给付违约金100,000元的主张理由不充分，本院不予支持和保护。本案应执行定金条款，即被告倪某某所交纳的定金10,000元不予返还。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条、第一百二十条的规定，判决如下：

驳回原告兰某某的诉讼请求。
案件受理费2300元，由原告兰某某负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于黑河市中级人民法院。

审　判　长　董　武 人民陪审员　徐　红 人民陪审员　孙吉太

书记员：苗菲