何某1与吴某某房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

　　原告：何某1，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市虹口区。
　　委托诉讼代理人：杨忠明,上海捷勋律师事务所律师。
　　被告：吴某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住香港特别行政区。
　　第三人：上海北外滩物业管理有限公司,住所地上海市虹口区长阳路XXX弄XXX号XXX室。
　　法定代表人：朱长斌，董事长。
　　委托诉讼代理人：徐鸣达，公司员工。
　　委托诉讼代理人：沈玉龙，公司员工。
　　原告何某1与被告吴某某、第三人上海北外滩物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法进行审理。
　　何某1向本院提出诉讼请求：要求将上海市虹口区东长治路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的承租人由吴某某变更为何某1。事实和理由：系争房屋原为何某1的爷爷何某2所有，何某1家庭一直居住系争房屋并缴纳公房租金至今。吴某某系何某2的侄子姜某某的配偶，上个世纪50年代姜某某与吴某某暂住系争房屋，后分别于50年代末60年代初迁出系争房屋。现何某1发现系争房屋承租人登记为吴某某，故起诉要求判如诉请。
　　本院经审查认为，根据相关规定，承租人的确定应由公房管理部门作出，对确定的承租人有异议，利害关系人才可提起诉讼。本院认为，何某1起诉必须符合法律规定的起诉条件，现何某1的诉请不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故其不具备起诉条件。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：
　　驳回何某1的起诉。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起，被告吴某某在三十日内，其他当事人在十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。　　

审判员：李爱珍

书记员：吴  燕