伊春市鸿某房地产开发有限公司、范某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

上诉人（一审被告）：伊春市鸿某房地产开发有限公司，住所地黑龙江省伊春市伊春区旭日办繁荣社区繁荣街东11户门市。
法定代表人：高洪亮，总经理。
委托诉讼代理人：宋林波，黑龙江泽瑞律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）：范某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住黑龙江省伊春市伊春区。

上诉人伊春市鸿某房地产开发有限公司（以下简称鸿某公司）因与被上诉人范某某房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省伊春市伊春区人民法院（2018）黑0702民初324号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年11月6日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人鸿某公司委托诉讼代理人宋林波、被上诉人范某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，鸿某公司与范某某签订的商品房认购书系双方真实意思表示，合法有效，双方应遵守并全面履行。范某某交付房款的方式得到了鸿某公司的认可，该付款方式并无不当。鸿某公司与李建东达成的决算协议，对范某某不具有约束力。一审法院认为鸿某公司多付李建东的工程款问题，应由鸿某公司向李建东主张权利并无不当。鸿某公司与李建东的纠纷可另行解决。鸿某公司追加李建东为被告的请求在本案卷宗中并未体现，本院对该上诉请求不予审理。
综上所述，鸿某公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：

审判长 焦杨
审判员 于晓星
审判员 盖国建

书记员： 肖尊辉