付苗苗与 赵某某民间借贷纠纷一审民事判决书

原告付苗苗，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，河北省保定市易县。
委托代理人李晓静，河北悦群律师事务所律师。
委托代理人陈小勇，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，河北省保定市易县。
被告赵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，河北保定市易县，现住易县。

原告付苗苗与被告赵某某民间借贷纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告付苗苗委托代理人李晓静、陈小勇、被告赵某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，原告付苗苗与被告赵某某于2014年6月12日签订《民间借款合同》及《最高额抵押合同》，被告赵某某向原告付苗苗借款40万元，借款期限1年，自2014年6月12日起至2015年6月11日止。月利率20‰，被告赵某某用座落于易县泰元北大街泰兴小区1号楼1单元401室的房地产作为抵押担保，并办理了他项权证。借款后，被告赵某某付息至2014年10月11日，本金40万元及2014年10月12日之后的利息至今未付。原告付苗苗于2016年3月16日诉至本院，要求判令被告赵某某偿还原告借款本金40万元，并按月利率20‰支付自2014年10月12日至法院判决生效之日的利息。
以上事实有《民间借款合同》、《最高额抵押合同》、赵某某房屋所有权证、房屋他项权证及当事人陈述在卷证实。

本院认为，原、被告签订的《民间借款合同》及《最高额抵押合同》合法有效，本院予以认定，原、被告之间形成民间借贷法律关系。被告赵某某未按合同约定还本付息，原告付苗苗要求被告赵某某偿还借款本金40万元，并按月利率20‰支付自2014年10月12日至判决生效之日止的利息，应予支持。为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第一百九十八条、第二百零五条、第二零六条之规定，判决如下：

被告赵某某于本判决生效之日起三日内偿还原告付苗苗借款本金40万元，并按月利率20‰支付自2014年10月12日至本判决生效之日止的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8740元由被告赵某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

审判员　　范玉桐

书记员：闫素华