乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会与被告赵某某农业承包合同纠纷一审民事判决书

乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会
季兰（河北春潮律师事务所）
赵某某

原告:乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会，住所:乐某某。
负责人:王经刚，职务:村委会主任。
委托代理人:季兰，河北春潮律师事务所律师。
被告:赵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，教师，现住:乐某某。
原告乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会与被告赵某某农业承包合同纠纷一案，本院于2014年6月19日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会的负责人王经刚的委托代理人季兰、被告赵某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为:被告赵某某实际经营原告乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会承包土地的事实清楚，合同履行期间无异议，合同期满后双方就继续承包土地未达成一致意见，被告就负有及时向原告返还土地的合同义务。故原告要求被告返还土地的诉讼请求，本院依法予以支持。被告未按时返还原告土地属侵权行为，应赔偿原告合理的经济损失。故原告要求被告支付合同期满后占地期间的费用，本院依法予以支持。在合同期满前，原告召开了村民代表会议，就本案涉及的土地另行发包的价格进行了集体讨论，确定每年每亩承包费为人民币700元。故被告在合同期满后占地期间，按照每年每亩人民币700元的标准计算费用较宜。被告关于原告所定承包费过高、承包地是赵艳安承包并经营的主张，没有足够证据予以证实，本院不予支持。经调解无效，故依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条  、第十七条  第一款  第（三）项  、第十八条  第一款  第（三）项  、《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  、第一百零七条  之规定，判决如下:
一、被告赵某某于本判决生效后五日内返还原告乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会土地8.25亩（东至贾桂清的房子、北至坑、南至道、西至坑）。
二、被告赵某某自2014年1月1日起至全部返还原告乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会土地8.25亩之日止按照每年每亩人民币700元的标准赔偿原告的经济损失。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，应当加倍支付迟延履行债务期间的债务利息。
案件受理费130元，由被告负担，此款原告已垫付，限被告在本判决生效后五日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。

本院认为:被告赵某某实际经营原告乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会承包土地的事实清楚，合同履行期间无异议，合同期满后双方就继续承包土地未达成一致意见，被告就负有及时向原告返还土地的合同义务。故原告要求被告返还土地的诉讼请求，本院依法予以支持。被告未按时返还原告土地属侵权行为，应赔偿原告合理的经济损失。故原告要求被告支付合同期满后占地期间的费用，本院依法予以支持。在合同期满前，原告召开了村民代表会议，就本案涉及的土地另行发包的价格进行了集体讨论，确定每年每亩承包费为人民币700元。故被告在合同期满后占地期间，按照每年每亩人民币700元的标准计算费用较宜。被告关于原告所定承包费过高、承包地是赵艳安承包并经营的主张，没有足够证据予以证实，本院不予支持。经调解无效，故依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条  、第十七条  第一款  第（三）项  、第十八条  第一款  第（三）项  、《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  、第一百零七条  之规定，判决如下:

一、被告赵某某于本判决生效后五日内返还原告乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会土地8.25亩（东至贾桂清的房子、北至坑、南至道、西至坑）。
二、被告赵某某自2014年1月1日起至全部返还原告乐某某姜各庄镇大南庄村村民委员会土地8.25亩之日止按照每年每亩人民币700元的标准赔偿原告的经济损失。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，应当加倍支付迟延履行债务期间的债务利息。
案件受理费130元，由被告负担，此款原告已垫付，限被告在本判决生效后五日内给付原告。

审判长：常育英
审判员：常军民
审判员：赵飞

书记员：赵向杰