中国银行股份有限公司香河支行与被告程某借款合同纠纷一审民事判决书

中国银行股份有限公司香河支行
孙艳利（河北乾翔律师事务所）
李晶（河北乾翔律师事务所）
程某

原告:中国银行股份有限公司香河支行。
住所地:香河县淑阳镇府前街31号。
法定代表人:杨万奎，行长。
委托代理人:孙艳利，河北乾翔律师事务所律师。
委托代理人:李晶，河北乾翔律师事务所律师。
被告程某。
原告中国银行股份有限公司香河支行（以下简称中行香河支行）与被告程某借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中行香河支行的委托代理人李晶到庭参加诉讼，被告程某经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原告中行香河支行与被告程某订立的个人一手房贷款合同系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，属有效合同，被告程某应按合同约定履行还款义务。被告程某未按时向原告偿还借款本息，按照双方合同约定，原告有权终止或解除合同，宣布尚未偿还的贷款本息提前到期，故原告主张解除双方之间签订的贷款合同，本院予以支持。原告主张被告程某偿还已到期的贷款本金、利息及罚息61559.11元，未到期贷款本金234733.1元及自2015年4月23日起计付利息，依法有据，本院予以支持，但未到期贷款本金的利息应计算至本判决确定的履行之日止。原告主张被告赔偿其实现债权的民事代理费11851.22元。在双方签订的合同中虽然约定因合同的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担，但民事代理费非原告实现债权必须发生的费用，故本院对原告该项请求不予支持。原告主张其因本案诉讼支出的公告费1000元由被告负担，符合双方合同约定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条  、第二百零五条  、第二百零六条  、第二百零七条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
解除原告中国银行股份有限公司香河支行与被告程某于2010年4月2日签订的个人一手住房贷款合同。
被告程某于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司香河支行已到期的贷款本金及利息（含罚息）61559.11元，以及未到期贷款本金234733.1元及相应利息（利息按合同约定的利率计算，自2015年4月23日起计算至本判决确定的履行之日止）。
三、驳回原告中国银行股份有限公司香河支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5744元及公告费1000元，由被告程某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于廊坊市中级人民法院。

本院认为，原告中行香河支行与被告程某订立的个人一手房贷款合同系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，属有效合同，被告程某应按合同约定履行还款义务。被告程某未按时向原告偿还借款本息，按照双方合同约定，原告有权终止或解除合同，宣布尚未偿还的贷款本息提前到期，故原告主张解除双方之间签订的贷款合同，本院予以支持。原告主张被告程某偿还已到期的贷款本金、利息及罚息61559.11元，未到期贷款本金234733.1元及自2015年4月23日起计付利息，依法有据，本院予以支持，但未到期贷款本金的利息应计算至本判决确定的履行之日止。原告主张被告赔偿其实现债权的民事代理费11851.22元。在双方签订的合同中虽然约定因合同的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担，但民事代理费非原告实现债权必须发生的费用，故本院对原告该项请求不予支持。原告主张其因本案诉讼支出的公告费1000元由被告负担，符合双方合同约定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条  、第二百零五条  、第二百零六条  、第二百零七条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:

解除原告中国银行股份有限公司香河支行与被告程某于2010年4月2日签订的个人一手住房贷款合同。
被告程某于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司香河支行已到期的贷款本金及利息（含罚息）61559.11元，以及未到期贷款本金234733.1元及相应利息（利息按合同约定的利率计算，自2015年4月23日起计算至本判决确定的履行之日止）。
三、驳回原告中国银行股份有限公司香河支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5744元及公告费1000元，由被告程某负担。

审判长：杨春艳
审判员：卢爱君
审判员：丁惠梅

书记员：杨舒宁