中国建设银行股份有限公司沧州分行与沈某某、刘某某金融借款合同纠纷一审民事判决书

原告:中国建设银行股份有限公司沧州分行。
统一社会信用代码xxxx。
负责人:夏全明，行长。
委托代理人:刘冬梅、邢飞红，河北浮阳律师事务所。
被告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住沧州市新华区。
被告：刘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住沧州市新华区。
被告：李洪萍，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住沧州市新华区。
被告：沈秀森，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住沧州市新华区。

原告中国建设银行股份有限公司沧州分行（以下简称建行沧州分行）诉被告沈某某、刘某某、李洪萍、沈秀森借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行沧州分行的委托代理人刘冬梅到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，本案所涉个人助业借款合同、个人助业借款最高额抵押合同系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务，原告按照合同约定向被告沈某某、刘某某履行了借款义务，二被告亦应按约定偿还贷款。被告沈某某、刘某某未能按合同约定足额偿还原告借款本息，构成违约，故对原告要求被告沈某某、刘某某偿还借款本金200000元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张的律师费，未提交相关证据证明，故本院不予支持，可待证据充分时另行主张权利。被告沈秀森、李洪萍用被告沈秀森名下的抵押财产为被告沈某某、刘某某在原告处的借款设定最高额抵押担保，并办理了抵押登记，因此原告对其抵押财产依法享有抵押权并有权对其优先受偿。四被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃举证、质证、抗辩的权利。本案因四被告未到庭，未能组织双方进行调解。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告沈某某、刘某某偿还原告中国建设银行股份有限公司沧州分行借款本金200000元及利息、罚息48531.29元（利息、罚息计算至2017年2月6日，此后的利息、罚息按合同约定计算至二被告实际履行完毕之日止）。
二、原告中国建设银行股份有限公司沧州分行对被告沈秀森、李洪萍的抵押财产坐落于房屋一套（房权证沧市字第××号）享有抵押权，并有权优先受偿。
上述给付内容限判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4812.99元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。

审　判　长　　张　雯 人民陪审员　　杨学荣 人民陪审员　　杨　华

书记员：冯亚楠