严某某与严某某、严国军土地租赁合同纠纷一审民事判决书

严某某
李洪泉（河北咏远律师事务所）
严某某
严国军
花克杰（河北龙州律师事务所）

原告严某某（严世行），男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，行唐县南桥村人，农民。
委托代理人李洪泉，河北咏远律师事务所律师。
被告严某某，农民。
被告严国军，农民。
二
被告
委托代理人花克杰，河北龙州律师事务所律师。
原告严某某诉被告严某某、严国军为土地租赁合同纠纷一案，本院2013年6月7日做出（2013）行民一初字第00451号民事判决书，被告严某某、严国军不服，向石家庄市中级人民法院提起上诉，石家庄市中级人民法院2013年10月12日做出（2013）石民一终字第02000号民事裁定书，撤销本院（2013）行民一初字第00451号民事判决书，发还我院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。于2014年7月30日做出（2014）行民一初字第00267号民事裁定书，原告严某某不服，提出上诉，石家庄市中级人民法院2014年11月4日做出（2014）行民立字第00625号民事裁定书，指令我院进行审理。我院再次另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人，二被告委托代理人到庭参加了诉讼，被告严某某、严国军经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

本院认为，原告严某某与二被告签订的土地承包协议，将其大田地承包二被告盖商品房，协议内容违反国家有关法律强制性规定，属无效的民事法律行为，应当认定无效。二被告应拆除并清理建筑设施，将土地交还原告。原告允许二被告在其承包地上建房，并收取土地占地费，被告在未经许可的情况下，擅自在承包的土地上建房，对此造成的损失，双方均存有过错，应当承担同等责任。所涉土地六间房屋及附属设施的拆除给二被告造成的损失，原告应承担二分之一。即:六间房价值44658元，其中严国军三间，价值22329元，原告严某某承担11164.5元；严某某三间，价值22329元，简易棚和猪舍价值2675元，原告应承担12502元。2011年9月份前，原告的土地一直由二被告使用或租给他人使用，依公平原则，二被告占用土地期间尚欠原告的小麦1800斤，玉米1350斤，二被告应予给付。2011年9月份以后小麦、玉米，因原告干涉被告继续使用，双方发生纠纷，形成诉讼。二被告未实际使用土地，故不再给付。经审判委员会研究，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条  、《中华人民共和国民法通则》第四条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
一、被告严某某、严国军将建在原告严某某承包地上的六间房屋及简易棚、猪舍等附属设施予以拆除清理，将土地交还原告。
二、原告严某某赔偿被告严某某损失12502元，严国军损失11164.5元。
三、被告严某某、严国军给付原告严某某2008年、2009年、2010年及2011年9月份前小麦共计1800斤、玉米共计1350斤。
以上内容，判决生效后三十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，鉴定费1200元，由原告严某某负担640元，被告严某某、严国军负担640元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当时人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。

本院认为，原告严某某与二被告签订的土地承包协议，将其大田地承包二被告盖商品房，协议内容违反国家有关法律强制性规定，属无效的民事法律行为，应当认定无效。二被告应拆除并清理建筑设施，将土地交还原告。原告允许二被告在其承包地上建房，并收取土地占地费，被告在未经许可的情况下，擅自在承包的土地上建房，对此造成的损失，双方均存有过错，应当承担同等责任。所涉土地六间房屋及附属设施的拆除给二被告造成的损失，原告应承担二分之一。即:六间房价值44658元，其中严国军三间，价值22329元，原告严某某承担11164.5元；严某某三间，价值22329元，简易棚和猪舍价值2675元，原告应承担12502元。2011年9月份前，原告的土地一直由二被告使用或租给他人使用，依公平原则，二被告占用土地期间尚欠原告的小麦1800斤，玉米1350斤，二被告应予给付。2011年9月份以后小麦、玉米，因原告干涉被告继续使用，双方发生纠纷，形成诉讼。二被告未实际使用土地，故不再给付。经审判委员会研究，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条  、《中华人民共和国民法通则》第四条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:

一、被告严某某、严国军将建在原告严某某承包地上的六间房屋及简易棚、猪舍等附属设施予以拆除清理，将土地交还原告。
二、原告严某某赔偿被告严某某损失12502元，严国军损失11164.5元。
三、被告严某某、严国军给付原告严某某2008年、2009年、2010年及2011年9月份前小麦共计1800斤、玉米共计1350斤。
以上内容，判决生效后三十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，鉴定费1200元，由原告严某某负担640元，被告严某某、严国军负担640元。

审判长：毛东香
审判员：刘子辰
审判员：钱俊平

书记员：魏亚坤