上诉人黄启聪与被上诉人伊春市新华书店车库纠纷二审民事判决书

上诉人（原审被告）黄启聪。
委托代理人张庆伟，黑龙江中兴律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）伊春市新华书店。
法定代表人孙玉仲，总经理。
委托代理人王小波，副经理。
委托代理人姜芳芳，黑龙江合玄律师事务所律师。

上诉人黄启聪因与被上诉人伊春市新华书店车库纠纷一案，不服南岔区人民法院（2013）南民初第207号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年6月18日公开开庭审理了本案。上诉人黄启聪及其委托代理人张庆伟、被上诉人伊春市新华书店的委托代理人王小波、姜芳芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，2001年，被告在南岔区浩良河镇开发综合楼。在拆迁时，南岔公安分局浩良河派出所的五、六个摩托车库也在拆迁之列，并被被告一并买下。2005年7月12日，原告下属单位南岔新华书店与被告签订了一份协议书，内容是：甲方（黄启聪）在浩良河镇开发商品楼南侧东起第一个车库，（无房照）无偿交给南岔新华书店使用并拥有该车库的所有权，别无异议。之后，原告开始占有、使用该车库。2012年5月，被告将包括该车库在内的其他车库一并卖给了王平君，王平君随后即将车库拆除，并在原地盖起了新的车库。对于拆除车库之事，原告对此一无所知。另查，双方争议的车库，系砖木结构，无房照，建筑面积约10平方米。
原审认为，被告与原告下属单位南岔新华书店签订的赠与车库协议书，由于标的物即车库已交付并由原告占有和使用，所以该协议书是合法有效的，应受到法律的保护。原告因此而取得了该车库的所有权。被告擅自将已属于原告的财产转卖他人，侵犯了原告的财产所有权，对此被告应承担全部民事赔偿责任。原告要求被告给付车库一个，理由正当，应予支持。原告提供的企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、协议书复印件、法定代表人身份证复印件和本院依法对证人王平君、刘天鹰作出的调查笔录，内容真实有效，本院予以采信。由于赠与车库协议已实际履行，所以，被告以其可以撤销赠与为抗辩理由，不能成立。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百八十九条之规定，判决：被告黄启聪于本判决生效后十日内，在原车库处所新建车库中赔偿原告伊春市新华书店建筑面积10平方米的车库一个。案件受理费100.00元，由被告负担，此款于本判决生效后十日内一次执行。
本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。另查明，2005年至2012年，争议土地的土地使用证上记载的土地使用权人是上诉人黄启聪。

本院认为，上诉人黄启聪对其车库赠与被上诉人伊春市新华书店是明确的，从2005年开始至2012年伊春市新华书店一直占有使用车库，赠与合同成立且生效。被上诉人擅自将已赠与被上诉人的财产转卖他人，侵犯了被上诉人的合法权益，上诉人应承担全部的民事赔偿责任。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100.00元，由上诉人黄启聪负担。
本判决为终审判决。

审　判　长　　张　辉 审　判　员　　黄　利 代理审判员　　于晓星

书记员：高冬梅