上诉人贾某与被上诉人康某租赁合同纠纷二审民事判决书

贾某
程建伟（滦南县滦新法律服务所）
董晶晶（河北鸿翔律师事务所）
康某

上诉人（原审被告）贾某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民。
委托代理人程建伟，滦南县滦新法律服务所法律工作者。
委托代理人董晶晶，河北鸿翔律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）康某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
原审被告康庭，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民。
上诉人贾某因与被上诉人康某租赁合同纠纷一案，不服河北省滦南县人民法院（2012）奔民初字第585号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭开庭审理了本案。现已审理终结。

本院认为，被上诉人康某主张其与上诉人贾某、原审被告康庭之间存在占地协议且贾某给付过其7000元占地费，但仅有康进全、康广二证人的书面证言和康庭的陈述，并无相关书证予以证实，故被上诉人康某诉请理据不足，应予驳回。一审法院判决不妥，本院予以纠正。上诉人之上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条  第一款  第（三）项  ”原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  “当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”之规定，判决如下:
一、撤销河北省滦南县人民法院（2012）奔民初字第585号民事判决；
二、驳回被上诉人康某的诉讼请求。
一审案件受理费3170元，二审案件受理费1450元，均由被上诉人康某负担。
本判决为终审判决。

本院认为，被上诉人康某主张其与上诉人贾某、原审被告康庭之间存在占地协议且贾某给付过其7000元占地费，但仅有康进全、康广二证人的书面证言和康庭的陈述，并无相关书证予以证实，故被上诉人康某诉请理据不足，应予驳回。一审法院判决不妥，本院予以纠正。上诉人之上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条  第一款  第（三）项  ”原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  “当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”之规定，判决如下:

一、撤销河北省滦南县人民法院（2012）奔民初字第585号民事判决；
二、驳回被上诉人康某的诉讼请求。
一审案件受理费3170元，二审案件受理费1450元，均由被上诉人康某负担。

审判长：沈军
审判员：高贺莉
审判员：苗会新

书记员：李佳