上诉人王某某因与被上诉人岳国权、原审被告梁某某所有权确认纠纷一案二审民事裁定书

上诉人（原审被告）王某某，女，汉族，无职业，住所地勃利县。
委托代理人孙元清，男，黑龙江同心律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）岳国权，男，汉族，个体经营者，住所地勃利县。
委托代理人李晓彤。
原审被告梁某某，男，汉族，七台河市煤炭调运办职员，住所地勃利县。

本院经审理认为，原审被告梁某某将本案争议房屋作价220000.00万元卖给被上诉人岳国权，并将房屋钥匙和还按揭贷款的银行卡交给被上诉人岳国权的事实，本案当事人均无异议。上诉人岳国权取得本案争议房屋后又将该房屋、房屋钥匙及还按揭贷款的银行卡交给案外人纪汉体，由纪汉体和上诉人王某某负责还剩余银行贷款。至该房屋过户时王某某已经将房屋按揭贷款全部还清。上诉人岳国权主张本案争议房屋系借给纪汉体居住，上诉人王某某主张本案争议房屋系纪汉体以一辆“凯美瑞”轿车作价150000.00万元及替被上诉岳国权还剩余银行贷款，总价近250000.00元购买所得。二审中，上诉人王某某向本案提供了对纪汉体的询问笔录等3份新证据，此3份证据与一审中纪汉体的证言相互矛盾，因此，一审认定的本案基本事实不清。另外，一审认定上诉人王某某与原审被告梁某某之间签订的买卖合同无效，但对于上诉人王某某对本案争议房屋还银行的贷款及装修款，一审未予处理。鉴于以上基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销黑龙江省勃利县人民法院（2014）勃中民初第234号民事判决；
二、发回黑龙江省勃利县人民法院重审。
二审案件受理费100.00元，退回上诉人王某某。

审　判　长　　李晓英 审　判　员　　董树全 代理审判员　　解　涵

书记员：李金弟