上诉人张文华因与被上诉人赫某某、徐某某、赵文治民间借贷纠纷一案民事判决书

上诉人（原审原告）张文华，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，干部。
被上诉人（原审被告）赫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无业。
被上诉人（原审被告）徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，教师。
被上诉人（原审被告）赵文治，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无业。

上诉人张文华因与被上诉人赫某某、徐某某、赵文治民间借贷纠纷一案，不服佳木斯市前进区人民法院（2013）前商初字第141号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月17日受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
原审法院认为，被告徐某某、郝荣波因生意需要于2012年2月17日向原告借款200000元，约定月息为3分，还款日期为2012年5月17日，被告赵文治以坐落于佳木斯市前进区杏林社区的自有房屋（佳房权证前字第2011000950号）作为该借款抵押，但未办理房屋抵押登记。2012年2月17日至2012年5月17日，被告按月支付利息。借款到期后，被告赫某某、徐某某未按约定向原告偿还上述借款。
原审判决认定，原告与被告赫某某、徐某某之间的借贷行为系当事人真实意思表示，且不违反法律规定、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行付款义务，被告未按约定偿还借款，已构成违约，因此，原告要求被告赫某某、徐某某偿还200000元借款的诉讼请求，应予支持。原、被告双方在借条中约定借期内月利息为3分，未约定逾期利息，原告以借期内利息主张逾期利息，超出了中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍，故对其超出部分的利息不予支持。被告赵文治只是以坐落于佳木斯市前进区杏林路社区的自有房屋（佳房权证前字第2011000950号）作为对上述借款抵押，且未办理房屋抵押登记。原告要求被告赵文治承担连带保证责任的诉讼请求，无事实依据及法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告赫某某、徐某某于本判决生效后七日内偿还原告借款200000元及利息（自2012年5月17日至2013年10月17日按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）。案件受理费5470元，由被告赫某某、徐某某负担。

本院认为，上诉人张文华与被上诉人赫某某、徐某某之间借贷，系双方真实意思表示，合法有效。同时为保证上述债权的实现，由被上诉人赵文治以其自有房屋提供担保，担保方式为抵押，而非保证。因此，上诉人主张由被上诉人承担连带保证责任的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审裁判并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定：判决如下：

驳回上诉，维持原判。
案件受理费5470元，由上诉人张文华负担。
本判决为终审判决。

审　判　长　　刘艳军 审　判　员　　李忠臣 代理审判员　　王丙林

书记员：李春珊