上诉人尹某、尹某、李X与被上诉人尹某遗嘱继承纠纷二审民事判决书

尹某
尹某
张晓琳（黑龙江龙程律师事务所）
李X
尹某
张海林（黑龙江北方法律事务所）
赵X

上诉人（原审原告）尹某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，个体业主。
上诉人（原审原告）尹某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，个体业主。
委托代理人张晓琳，黑龙江龙程律师事务所律师。
上诉人（原审原告）李X，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业。
被上诉人（原审被告）尹某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人张海林，黑龙江北方法律事务所法律工作者。
委托代理人赵X（被上诉人丈夫），男，汉族。
上诉人尹某、尹某、李X因与被上诉人尹某遗嘱继承纠纷一案，不服铁力市人民法院（2013）铁民初字第320号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年6月25日公开开庭审理了本案。上诉人尹某、尹某及其委托代理人张晓琳，上诉人李X的委托代理人张晓琳，被上诉人尹某及其委托代理人张海林、赵X到庭参加诉讼。上诉人李X经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审认定，1999年4月17日，被告尹某与肖岭（证人刘芝云丈夫）达成购房协议，尹某以21.8万元购买了肖岭的商服楼（面积95.36平方米），2001年8月27日，房产处为尹某颁发了产权证。自购买后，该房屋由尹某父亲尹X、弟弟尹某、尹某使用，从事干调水产品经营至今。2008年10月28日，尹X与老伴李淑琴立遗嘱一份，遗嘱中体现该房屋是尹X、尹向岐、尹某三人做生意挣钱买的，产权与尹某、赵X无关，死后归两个儿子平分。2010年4月18日，尹X去世，原、被告因该房屋的归属发生纠纷。二原告于2012年7月16日诉讼来院，要求按遗嘱继承将争议房屋判归其所有。
本院认为，2008年遗嘱中，尹X对事实经过的叙述为“商店楼是我和两个儿子做生意的钱买的，房证是尹某的名，但是和尹某、赵X夫妇无关”。2010年，尹氏家族签订《尹X家族家产分割协议》，分家协议是具有家庭析产性质的家产分割依据，且各方当事人均已签字认可，其为各方当事人的真实意思表示。虽然被上诉人尹某提出该协议4、5两项为后添加，但该问题经文检检验鉴定，结果为:“送检的2010年1月22日《尹X家族家产分割协议书》上‘4、商店楼归长子、次子哥俩平分，算爸共叁份。5、老人归长子抚养’的笔迹是描写形成，无改动”，并且该分割协议已经李X的追认。因此，2008年遗嘱与家产分割协议相互印证，可认定本案争议的商服楼为尹X、尹某、尹某共同购买，该商服楼为三人按份共有。现尹X已去世，其所有的份额发生法定继承，上诉人李X认可分家协议，并同意分割其所有的房产份额，本院予以准许。尹X、李X夫妻共有的三分之一份额由上诉人尹某、尹某，被上诉人尹某各继承三分之一。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下:
一、撤销铁力市人民法院（2013）铁民初字第320号民事判决；
二、建筑面积95.36平方米楼房产权为上诉人尹某、尹某、被上诉人尹某按份共有，上诉人尹某、尹某各占有的份额为九分之四、被上诉人尹某占有的份额为九分之一。
一审案件受理费4450元，保全费1570元，二审案件受理费4450元，由上诉人尹某负担4654元、上诉人尹某负担4654元、被上诉人尹某负担1162元。
本判决为终审判决。

本院认为，2008年遗嘱中，尹X对事实经过的叙述为“商店楼是我和两个儿子做生意的钱买的，房证是尹某的名，但是和尹某、赵X夫妇无关”。2010年，尹氏家族签订《尹X家族家产分割协议》，分家协议是具有家庭析产性质的家产分割依据，且各方当事人均已签字认可，其为各方当事人的真实意思表示。虽然被上诉人尹某提出该协议4、5两项为后添加，但该问题经文检检验鉴定，结果为:“送检的2010年1月22日《尹X家族家产分割协议书》上‘4、商店楼归长子、次子哥俩平分，算爸共叁份。5、老人归长子抚养’的笔迹是描写形成，无改动”，并且该分割协议已经李X的追认。因此，2008年遗嘱与家产分割协议相互印证，可认定本案争议的商服楼为尹X、尹某、尹某共同购买，该商服楼为三人按份共有。现尹X已去世，其所有的份额发生法定继承，上诉人李X认可分家协议，并同意分割其所有的房产份额，本院予以准许。尹X、李X夫妻共有的三分之一份额由上诉人尹某、尹某，被上诉人尹某各继承三分之一。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下:

一、撤销铁力市人民法院（2013）铁民初字第320号民事判决；
二、建筑面积95.36平方米楼房产权为上诉人尹某、尹某、被上诉人尹某按份共有，上诉人尹某、尹某各占有的份额为九分之四、被上诉人尹某占有的份额为九分之一。
一审案件受理费4450元，保全费1570元，二审案件受理费4450元，由上诉人尹某负担4654元、上诉人尹某负担4654元、被上诉人尹某负担1162元。

审判长：张辉
审判员：黄利
审判员：张紫微

书记员：高冬梅