三湖连江管理处与彭某确认合同无效纠纷一案一审民事判决书

嘉鱼县三湖连江水库管理处
张性林（湖北凝聚律师事务所）
彭某
彭晓军

原告嘉鱼县三湖连江水库管理处（以下简称三湖连江管理处）。住所地:嘉鱼县鱼岳镇岳公路48号。
法定代表人魏东波，系该管理处主任。
委托代理人张性林，湖北凝聚律师事务所律师。
被告彭某，男，1985年6月22日，汉族，湖北省嘉鱼县人。
委托代理人彭晓军（系被告之父），男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，湖北省嘉鱼县人。
原告三湖连江管理处诉被告彭某确认合同无效纠纷一案，本院受理后依法由审判员吕凯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张性林及被告委托代理人彭晓军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原告三湖连江管理处系行政事业单位，原、被告签订的《三湖连江水库九号坝房屋出售协议书》未经过申报、评估、拍卖程序，违反了《行政单位国有资产管理暂行办法》、《国有资产处置方法》的规定，根据《合同法》第五十二条第五项的规定，违反国家法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效。故对于原告的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条  第五项  的规定，判决如下:
原、被告于2006年12月18日签订的《三湖连江水库九号坝房屋出售协议书》无效；
案件受理费500元由被告彭某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求、数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条  第一款  的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院开户银行:中国农业银行咸宁温泉支行，帐号:17-680501040008389-222；户名:咸宁市中级人民法院；汇款用途:上诉费。上诉人在上诉期满后七日内仍未交纳或不足额交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。

本院认为，原告三湖连江管理处系行政事业单位，原、被告签订的《三湖连江水库九号坝房屋出售协议书》未经过申报、评估、拍卖程序，违反了《行政单位国有资产管理暂行办法》、《国有资产处置方法》的规定，根据《合同法》第五十二条第五项的规定，违反国家法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效。故对于原告的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条  第五项  的规定，判决如下:

原、被告于2006年12月18日签订的《三湖连江水库九号坝房屋出售协议书》无效；
案件受理费500元由被告彭某负担。

审判长：吕凯

书记员：杜娜