三湖连江管理处与兰某某土地租赁合同纠纷一案一审民事判决书

嘉鱼县三湖连江水库管理处
李乐星
张性林（湖北凝聚律师事务所）
兰某某

原告嘉鱼县三湖连江水库管理处（以下简称三湖连江管理处）。住所地:嘉鱼县鱼岳镇岳公路48号。
法定代表人魏东波，系该管理处主任。
委托代理人李乐星，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，湖北省嘉鱼县人。
委托代理人张性林，湖北凝聚律师事务所律师。
被告兰某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，湖北省嘉鱼县人。
原告三湖连江管理处诉被告兰某某土地租赁合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员吕凯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李乐星、张性林及被告兰某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告签订的《三湖连江水库主坝禁脚租赁管理有关协议》是经原、被告双方协商一致而签订的，该合同主体合格，内容合法，是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方在该《协议》第三条第4款中明确约定:甲方在现有条件下维护乙方正当权利，如遇国家和水库项目开发或者建设，乙方无条件搬迁，甲方有权终止协议，终止协议甲方概不负担任何经济损失。现原告租赁给被告的上述土地已列入2014年嘉鱼县重点项目-三湖大道规划，且该重点项目已开工建设。原告在解除协议条件已成就的情况下，书面通知了被告要求解除合同，原告提出解除双方签订的《协议》符合我国《合同法》第九十三条第二款的规定，被告应按照《协议》约定和法律规定迁出租赁土地的种植物（盆景园）。同时按照《协议》约定，原告有权终止《协议》，且概不负担被告的任何经济损失。原告的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。被告辩称要求原告赔偿30万元，既不符合合同约定，也不符合法律规定，没有事实和法律的依据，对该辩称意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条  、第九十三条  第二款  、第九十六条  、第九十七条  和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条  的规定，判决如下:
一、解除原、被告于2008年12月31日签订的《三湖连江水库主坝禁脚租赁管理有关协议》；
二、限被告兰某某于本判决生效后五日内迁出三湖连江水库主坝禁脚2＋400米至2＋500米地段租赁土地上的种植物（花木盆景）。
案件受理费1000元由被告兰某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求、数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条  第一款  的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院开户银行:中国农业银行咸宁温泉支行，帐号:17-680501040008389-222；户名:咸宁市中级人民法院；汇款用途:上诉费。上诉人在上诉期满后七日内仍未交纳或不足额交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。

本院认为，原、被告签订的《三湖连江水库主坝禁脚租赁管理有关协议》是经原、被告双方协商一致而签订的，该合同主体合格，内容合法，是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方在该《协议》第三条第4款中明确约定:甲方在现有条件下维护乙方正当权利，如遇国家和水库项目开发或者建设，乙方无条件搬迁，甲方有权终止协议，终止协议甲方概不负担任何经济损失。现原告租赁给被告的上述土地已列入2014年嘉鱼县重点项目-三湖大道规划，且该重点项目已开工建设。原告在解除协议条件已成就的情况下，书面通知了被告要求解除合同，原告提出解除双方签订的《协议》符合我国《合同法》第九十三条第二款的规定，被告应按照《协议》约定和法律规定迁出租赁土地的种植物（盆景园）。同时按照《协议》约定，原告有权终止《协议》，且概不负担被告的任何经济损失。原告的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。被告辩称要求原告赔偿30万元，既不符合合同约定，也不符合法律规定，没有事实和法律的依据，对该辩称意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条  、第九十三条  第二款  、第九十六条  、第九十七条  和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条  的规定，判决如下:

一、解除原、被告于2008年12月31日签订的《三湖连江水库主坝禁脚租赁管理有关协议》；
二、限被告兰某某于本判决生效后五日内迁出三湖连江水库主坝禁脚2＋400米至2＋500米地段租赁土地上的种植物（花木盆景）。
案件受理费1000元由被告兰某某负担。

审判长：吕凯

书记员：杜娜