丁玉某、李某某与李自国房屋买卖合同纠纷案一审民事判决书

丁玉某
李某某
杨鹏飞（元宝山区平庄法律服务所）
李自国
臧雪娟（内蒙古同实律师事务所）

原告丁玉某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，市民。
原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，市民。
二
原告
委托代理人杨鹏飞，元宝山区平庄法律服务所法律工作者。
被告李自国，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，市民。
委托代理人臧雪娟，内蒙古同实律师事务所律师。
原告丁玉某、李某某与被告李自国房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年1月3日受理后，依法由审判员何树适用简易程序公开开庭进行了审理，原告丁玉某、李某某的委托代理人杨鹏飞，被告李自国及其委托代理人臧雪娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原告与被告在房产交易大厅工作人员在场的情况下所签订的“房地产买卖契约”和“赤峰市房屋所有权登记申请表”，系双方的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，双方均应依约履行义务、享有权利。合同无效依法应具备下列情形之一；（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法的形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定；在本案中，未见被告与原告签订合同存在上述情形，原告亦未提供证据证明，故对原告要求宣告房屋买卖契约无效的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  ，《中华人民共和国合同法》第八条  、五十二条之规定，判决如下:
驳回原告的诉讼请求。
案件受理费50元，邮寄费60元，合计110元，由原告丁玉某、李某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。

本院认为，原告与被告在房产交易大厅工作人员在场的情况下所签订的“房地产买卖契约”和“赤峰市房屋所有权登记申请表”，系双方的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，双方均应依约履行义务、享有权利。合同无效依法应具备下列情形之一；（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法的形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定；在本案中，未见被告与原告签订合同存在上述情形，原告亦未提供证据证明，故对原告要求宣告房屋买卖契约无效的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  ，《中华人民共和国合同法》第八条  、五十二条之规定，判决如下:

驳回原告的诉讼请求。
案件受理费50元，邮寄费60元，合计110元，由原告丁玉某、李某某负担。

审判长：何树

书记员：马媛媛