本院认为，涉案《个人购房担保借款合同》、《共同还款承诺书》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。现被告蔡某某收到原告借款后未能按约还本付息，已构成违约。原告有权要求被告蔡某某归还所有借款、支付相应利息、逾期利息。关于提前到期日，原告主张以2018年11月19日即本案公告开庭之日为到期日，于法不悖，本院予以支持。关于利息、逾期利息(含复利和罚息)，合同约定的相关利率不违反法律规定，本院予以支持。被告林某某、谢枝贤作为共同还款承诺人，应对被告蔡某某上述债务承担共同还款责任。关于抵押物处置，原告未对国晓路房产办理相应的抵押权设立登记，故该项诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持 ...
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