马某某、王某某、刘某某非法转让、倒卖土地使用权案_长岭县人民检察院

长岭县人民检察院

起 诉 书

长检刑检捕刑诉〔2019〕147号

被告人马某某，女，19**年*月**日出生，居民身份证号码22232319********，汉族，小学文化，无业。户籍所在地吉林省松原市长岭县长岭镇，现居住于长岭县长岭镇***号楼*门****。因涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，经松原市森林公安局决定，于2018年9月26日被松原市森林公安取保候审。

被告人刘某某，男，19**年*月**日出生，居民身份证号码22232319********，汉族，初中文化，农民。户籍所在地吉林省松原市长岭县长岭镇，现居住于长岭县长岭镇****号楼*单元***。因涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，经松原市森林公安局决定，于2018年10月30日被松原市森林公安局取保候审。

被告人王某某，男，19**年*月**日出生，居民身份证号码22072219*********，汉族，大学本科，长岭县某某主任，户籍所在地吉林省松原市长岭县长岭镇，现居住于长岭县长岭镇***号楼*门****。因涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，经松原市林森公安局决定，于2019年4月29日被松原市森林公安局取保候审。

本案由长岭县公安局侦查终结，以被告人马某某、刘某某、王某某涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，分别于2019年3月12日、2019年3月12日、2019年8月5日向本院移送审查起诉。本院受理后，分别于2019年3月12日、2019年3月12日、2019年8月5日已告知被告人有权委托辩护人，依法讯问了被告人，听取了辩护人的意见，审查了全部案件材料。本院于2019年4月12日第一次退回侦查机关补充侦查，侦查机关于2019年5月10日补查重报；本院于2019年6月25日第二次退回侦查机关补充侦查，侦查机关于2019年7月25日补查重报。本院于2019年6月10日、2019年8月25日延长审查起诉期限。

经依法审查查明：

2006年，被告人刘某某以600元承包了落实村一块林地（2006年1月8日-2027年12月30日林班号为:3林班251小班，林种为防风固沙林），后刘某某称其母亲李某某在该地块私建房屋等，于2012年6月11日，刘某某替其母亲李某某签订协议，将该地块及地上附属物以90万元人民币的价格转让给被告人马某某。2012年9月25日，刘某某以2000元价格与落实村续包此地块（2027年12月31日-2077年12月31日）。2014年11月27日，由刘某某与被告人王某某（马某某丈夫）正式签订了土地流转合同。因办理相关手续需要，王某某于2015年3月18日将该地转让给其妻子马某某。马某某于2012年在该地建立了某某粮库，并经营到2015年。2015年9月22日，马某某将该林地（某某粮库）以240万元人民币的价格转让给吉林省长春市宽城区人王某已，转让面积共29.36亩（经林业工程师实测），王某已将某某粮库更名为某某已粮库。2018年10月29日，三被告人主动到长岭县森林公安大队投案，并主动配合森林公安机关调查取证，如实交代了其犯罪事实。

经勘测，三被告人非法转让土地面积为29.36亩，经评估，刘某某转让牟利46.674万元，马某某牟利84.4091万元。

认定上述事实的证据如下：

1.书证：户籍信息、证明、土地流转合同、协议书、收据、土地承包合同、破案经过；

2.证人刘某某、王某已、于某某、李某某、王某丙、马某已、李某已的证言；

3.被告人马某某、王某某、刘某某的供述与辩解；

4.鉴定意见：价格认定结论书、资产评估报告。

本院认为，被告人马某某、王某某、刘某某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法转让、倒卖土地使用权罪追究三被告人刑事责任。被告人刘某某主动投案，如实供述，符合《中华人民共和国刑法》第六十七条之规定，属自首，可从轻或者减轻处罚。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条第一款的规定，提起公诉，请依法判处。

此致

长岭县人民法院

检察员：栾德文

2019年9月5日

附：

    1.被告人马某某、王某某、刘某某取保候审于住所。

2.案卷材料和证据七册。

3.证人名单。