起诉书（麦某某合同诈骗案）_海南省万宁市人民检察院

海南省万宁市人民检察院　

起 诉 书

万检刑诉〔2020〕65号　

　　被告人麦某某，男性，1970年**月**日出生，公民身份号码4600061970********，汉族，高中文化，万宁市**站办事员，户籍所在地海南省万宁市**镇**社区**路**修理厂宿舍，住海南省万宁市**镇**村**队。因涉嫌合同诈骗罪，经万宁市公安局决定，于2020年9月3日被刑事拘留，因涉嫌犯有合同诈骗罪，经本院批准，同年9月15日被万宁市公安局执行逮捕。

本案由万宁市公安局侦查终结，以被告人麦某某合同诈骗案，于2020年11月13日向本院移送起诉。本院受理后，已告知被告人有权委托辩护人和认罪认罚可能导致的法律后果，告知被害人有权委托诉讼代理人，依法讯问了被告人，听取了被告人及其值班律师、被害人的意见，审查了全部案件材料。被告人同意本案适用普通程序审理。

经依法审查查明：

2011年11月21日，被告人麦某某将位于万宁市**镇**小区**幢**单元**房室（以下简称**房）以234081元人民币卖给陈某甲，并签订了房室买卖合同书，陈某甲于2011年11月21日、2011年12月28日、2014年5月28日把房款全部付给了被告人麦某某。大约在2017年2月，被告人麦某某隐瞒已出售**房给陈某甲的事实又委托海南**房地产开发有限公司（以下简称**公司）帮其出售，**公司工作人员刘某某接到房源后，通过多渠道查询，查知该房确实在被告人麦某某名下，因该房房产证还未办理，为防止一房多卖，刘某某多次询问被告人麦某某此房之前是否有出售过，麦某某回答没有。2017年3月份左右，**公司联系到买方李某甲，经多方商谈，李某甲同意以36万元人民币购买**房。2017年3月8日李某甲和被告人麦某某在**公司工作人员的见证下签订了《房室转让协议》，同日，双方又到万宁市公证处，被告人麦某某故意隐瞒**房已卖给陈某甲的事实，欺骗公证处工作人员，导致公证处做出不符事实的公证（后该公证书已被撤销）。公证的内容包括双方签订的《房室转让协议》以及麦某某委托李某甲办理**房相关手续的委托书。李某甲于2017年3月8日支付给被告人麦某某购房款33万元人民币（其中14万元用于为麦某某还清在建设银行的公积金贷款），剩下3万元等房产证办理后再支付。之后李某甲、陈某乙夫妇对**房进行装修，陈某甲知道后对李某甲的装修行为进行阻扰，并告知李某甲相关情况，李某甲不予理会，双方发生了纠纷，李某甲、陈某乙多次联系麦某某出面处理此事，麦某某拒绝出面处理此事。2018年4月8日李某甲将**房的权属起诉到万宁市人民法院，2018年11月12日万宁市人民法院判决麦某某和李某甲签订的《房室转让协议》无效，事情暴露之后，李某甲多次联系不上被告人麦某某，被告人麦某某逃匿且拒不退还购房款。万宁市公安局办案民警为了查清事实，多次打电话、发信息给被告人麦某某让其配合调查，被告人麦某某知道后拒绝配合、逃避侦查。

认定上述事实的证据如下：

1.书证：控告信、房屋买卖契约、李某甲付款凭证、**房地产开发有限公司承诺书、公证书、关于撤销（2017）万宁证字第***、***号公证书的决定、个人贷款支付凭证、麦某某缴交**小区购房款凭证、李某甲提交的结清证明、民事判决书、人口信息表、到案经过、海南省保障性住房预售合同、**小区购房缴款通知书、房屋买卖合同、收据、还贷协议书；

2.证人证言：陈某甲、刘某某、陈某丙、杨某某、李某乙、陈某丁等人的证言；

3.被害人的陈述：李某甲、陈某乙（李某甲老婆）的陈述；

4.被告人的供述与辩解：麦某某的供述与辩解；

5.电子资料。

上述证据收集程序合法，内容客观真实，足以认定指控事实。被告人麦某某对指控的犯罪事实和证据没有异议，并自愿认罪认罚。

本院认为，被告人麦某某以非法占有为目的，隐瞒事实，明知自己没有实际履约能力，却和被害人签订《房室转让协议》，进行一房多卖，骗取到被害人33万元人民币，数额巨大，事情暴露后，拒不退款且逃匿，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人麦某某认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提起公诉，请依法判处。

此致

万宁市人民法院　

检  察  官： 陈穆敏

                                          检察官助理： 许婷瑾

                                               

2020年12月9日　

                                                     

附件：1.被告人麦某某现羁押在万宁市看守所；

2.案卷材料五册；

3.《认罪认罚具结书》一份；

4.《量刑建议书》一份；

5.涉案手机一部随案移送。