起诉书（梁某甲非法倒卖土地案）_广西壮族自治区容县人民检察院

广西壮族自治区容县人民检察院

起 诉 书

容检刑诉〔2020〕59号

被告人梁某甲，男，1970年**月**日出生于广西壮族自治区容县，居民身份证号码4525251970********，汉族，初中文化，住广西容县容州**村**队**号**。因涉嫌非法倒卖土地使用权罪，于2019年12月17日被容县公安局刑事拘留，2020年1月20日经本院批准逮捕，同日由容县公安局执行逮捕。

本案由容县公安局侦查终结，以被告人梁某甲涉嫌非法倒卖土地使用权罪，于2020年3月19日向本院移送审查起诉。本院受理后，于2020年3月19日已告知被告人有权委托辩护人和认罪认罚可能导致的法律后果，听取了被告人及其辩护人的意见，审查了全部案件材料。被告人同意本案适用简易程序审理。

经依法审查查明：

2010年6月23日，被告人梁某甲以人民币93868元的价款向容县**镇**村**队购买了该队**塘1.514亩的农村集体土地使用权。随后梁某甲在没有经政府有关部门批准的情况下，出款人民币88000元对上述集体土地进行平整，并于2015至2017年期间，将该土地以“永久租赁”的方式倒卖给秦某甲等10人建房，得款共计人民币2359836.6元。扣除购地款和土地平整支出，梁某甲倒卖土地使用权非法获利人民币2177968.6元。

另查明，案发后，被告人梁某甲于2019年12月9日主动到公安机关投案，并如实供述其犯罪事实。

认定上述事实的证据如下：

书证；证人证言；被告人的供述与辩解；勘验笔录。

上述证据收集程序合法，内容客观真实，足以认定指控事实。被告人梁某甲对指控的犯罪事实和证据没有异议，并自愿认罪认罚。

本院认为，被告人梁某甲，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节特别严重，其行为已经触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十八条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应以非法倒卖土地使用权罪追究其刑事责任。案发后，被告人梁某甲主动到公安机关投案，并如实交待自已的犯罪事实，属于自首，适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款之规定。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条之规定，提起公诉，请依法判处。

此致

广西壮族自治区容县人民法院

检察员：黄以良

2020年4月16日

附：

1.被告人梁某甲现羁押容县看守所。

2.案卷材料和证据叁册。

3.补充材料壹份（陈某甲、梁某乙结婚登记申请书）。

4.《认罪认罚具结书》、《量刑建议书》各壹份。