起 诉 书
被告人查某某，男，1989年*月*日出生，身份证号码：3623301989********，汉族，高中文化，中共党员，户籍所在地江西省鄱阳县**街道*****号，现住鄱阳县鄱阳镇****公馆**-*-***室，系鄱阳县***公司职工，无前科。因涉嫌诈骗罪，于2018年5月22日被鄱阳县公安局刑事拘留，同年5月29被鄱阳县公安局取保候审。
本案由鄱阳县公安局侦查终结，以被告人查某某涉嫌诈骗罪，于2018年7月23日向本院移送审查起诉。本院受理后，已依法告知被告人有权委托辩护人，依法讯问了被告人，审查了全部案件材料。
经依法审查查明：被告人查某某，系鄱阳县***公司职工，2011年上半年，鄱阳县***公司向内部员工出售已经建好的员工宿舍，由于被告人查某某经济紧张，但又不想浪费内部购房指标，经与其堂姐夫李某某商议，由李某某用查某某购房指标向鄱阳县***公司购房，查某某负责帮忙办理内部购房手续。2011年6月29日，由李某某出资以查某某名义向鄱阳县***公司财务室缴纳购房款165408元，购置了鄱阳县***公司内部员工宿舍*楼***室房产，查某某在办理好相关购房手续后，将购房的相关资料及房屋钥匙全部交给了李某某。由于李某某购房使用的是查某某在***公司的内部购房指标，在鄱阳县***公司办理的所有购房资料中均显示，查某某是*楼***室的购买方，为了避免该处房产纠纷的发生，李某某于2011年10月8日与被告人查某某签订了一份房屋转让协议，用以明确：鄱阳县***公司内部宿舍*楼***室房屋归李某某所有。
2017年9月份，被告人查某某因负债累累，便隐瞒事实真相，向急需买房的被害人刘某某谎称，鄱阳县***公司内部员工宿舍*楼***室房屋归他所有，他可以将此处房屋出售给刘某某。被告人查某某在李某某毫不知情的情况下，经与刘某某商议，以18万元的价格将该处房屋出售给被害人刘某某,2017年9月18日与被害人刘某某签订了房屋转让协议，并收取了被害人刘某某18万元的购房款。被告人查某某收到18万元的购房款后，用于归还自身的债务。
案发后，被告人查某某及其家属与被害人刘某某进行了和解，积极的对被害人刘某某18万元被骗款项进行退赔，取得了被害人刘某某的书面谅解。
认定上述事实的证据如下：人口信息表、犯罪记录查询证明、归案情况说明等书证；证人证言；被告人供述和辩解；和解协议书、被害人谅解书；银行交易记录、支付宝交易记录等电子证据；视听资料等。
本院认为：被告人查某某以非法占有为目的，采取隐瞒事实真相的手段，骗取他人购房款18万元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应以诈骗罪追究其刑事责任。同时，被告人查某某具有《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款规定之情节。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提起公诉，请依法判处。
此致
江西省鄱阳县人民法院
二0一八年十月十日
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