起诉书（杨某甲非法转让土地使用权案）_广东省惠州市惠东县人民检察院

广东省惠州市惠东县人民检察院　

起 诉 书

惠东检诉刑诉〔2020〕Z412号　

被告人杨某甲，男，1955年**月**日出生，香港居民身份证号码：M617***（*），汉族，小学文化，户籍所在地：香港特别行政区。因犯妨害公务罪，于2011年被惠东县人民法院判处有期徒刑八个月，缓刑一年；因涉嫌合同诈骗罪，于2020年5月22日被惠东县公安局刑事拘留，同日被惠东县公安局取保候审。

本案由惠东县公安局侦查终结，以被告人杨某甲涉嫌非法转让土地使用权罪，于2020年7月14日向本院移送审查起诉。本院受理后，已告知被告人有权委托辩护人和认罪认罚可能导致的法律后果，依法讯问了被告人，听取了被告人及值班律师的意见，审查了全部案件材料。被告人同意本案适用简易程序审理。

经依法审查查明：

2015年期间，黄某某告诉杨某乙（已判刑）其准备在惠东县平海镇购买宅基地并建房使用，杨某乙称其家庭使用的位于平海万科双月湾对面一块面积大约为1700平方米的土地可以转让给黄某某，并带黄某某到现场查看，后被告人杨某甲、杨某乙与黄某某商谈后，双方于2016年1月30日签订《土地流转合同》。签订《土地流转合同》后，黄某某将763.84万元人民币购地款支付到杨某甲名下的银行卡，另有5万元通过现金支付。2020年5月22日，杨某甲主动到公安机关投案。

案发后，被告人杨某甲一方已向黄某某退清购地款共768.84万人民币，黄某某对被告人杨某甲的行为表示谅解。

认定上述事实的证据如下：

书证；证人证言；被害人陈述；被告人供述和辩解；勘验、检查等笔录；视听资料。

上述证据收集程序合法，内容客观真实，足以认定指控事实。被告人杨某甲对指控的犯罪事实没有异议，并自愿认罪认罚。

本院认为，被告人杨某甲以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，情节特别严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十八条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法转让土地使用权罪追究其刑事责任。案发后，被告人杨某甲自动投案，如实供述自己的罪行，是自首，适用《中华人民共和国刑法》第六十七条之规定。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提起公诉，请依法判处。

此致

广东省惠东县人民法院

   检察员：黄敏

                                    2020年7月22日

附：

1、被告人杨某甲现取保候审，联系电话：1581257****。

2、侦查卷6册、检察卷1册、光盘1张。

3．《认罪认罚具结书》1份。