王某
旷子华（湖南广济律师事务所）
杨某
陶剑波
刘苏立（湖南湘军律师事务所）
唐中华
原告王某。
委托代理人旷子华，湖南广济律师事务所律师。
被告杨某。
委托代理人陶剑波，湖南湘民律师事物所律师。
委托代理人刘苏立，湖南湘军律师事务所律师。
被告唐中华。
委托代理人陶剑波，湖南湘民律师事物所律师。
委托代理人刘苏立，湖南湘军律师事务所律师。
原告王某（以下简称原告）与被告杨某、唐中华（以下简称两被告）相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张建国独任审判，于2014年9月28日、2015年1月30日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人旷子华，两被告委托代理人陶剑波、刘苏立到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
本院认为，原告与两被告系不动产相邻各方，双方在使用自己的不动产时，要防止和避免损害相邻之不动产的安全。
两被告的607号房屋主卧室卫生间漏水致原告507号房屋主卧室三面墙壁受损，该漏水原因经鉴定系607号房屋主卧卫生间地面防水不到位引起。原与两被告对上述鉴定结论均无异议，本院对此依法予以认定。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条 、《中华人民共和国物权法》第九十二条 的规定，两被告应及时修复607号房屋主卧卫生间地面防水，以停止对原告507号房屋的侵害，并应同时修复原告507号房屋受损部位或者赔偿修复费用。原告507号房屋受损部位的修复费用，经鉴定为1545.26元，原告对此虽提出异议，但未提供相应反驳证据，且未申请重新鉴定，本院对该鉴定结论予以认定。原告因鉴定支付鉴定费用共计11000元，因双方对漏水原因存在分歧，且最终鉴定系因两被告房屋防水不到位引起，故该鉴定费用应由两被告承担。原告另行主张的赔偿损失5000元，因未提供相应证据，本院对此不予支持。
关于两被告申请追加被告的申请。607号房屋虽系两被告购买的二手房，但原告并未对该房屋的前所有人主张权利，且两被告系607号房屋的现有实际所有人和使用人，与前所有人系买卖合同关系，与本案并非同一法律关系，故两被告在本案无权追加被告。如漏水原因确由607号房屋的前所有人所致，两被告在本案中承担责任后，可以买卖合同向前所有人依买卖合同关系追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条 ，《中华人民共和国物权法》第八十四条 、第九十二条 之规定，判决如下:
一、被告杨某、唐中华于本判决生效之日起15日内修复位于长沙市雨花区韶山北路283号一心花苑A栋607号房屋的漏水处，以排除对原告王某的妨碍；
二、被告杨某、唐中华本判决生效之日起15日内恢复原告王某位于长沙市雨花区韶山北路283号一心花苑A栋507号房屋主卧室受损部位原状或承担恢复原状费用1545.26元；
三、被告杨某、唐中华本判决生效之日起15日内支付原告王某鉴定费11000元；
四、驳回原告王某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费285元，因适用简易程序减半收取142.5元，由被告杨某、唐中华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
本院认为，原告与两被告系不动产相邻各方，双方在使用自己的不动产时，要防止和避免损害相邻之不动产的安全。
两被告的607号房屋主卧室卫生间漏水致原告507号房屋主卧室三面墙壁受损，该漏水原因经鉴定系607号房屋主卧卫生间地面防水不到位引起。原与两被告对上述鉴定结论均无异议，本院对此依法予以认定。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条 、《中华人民共和国物权法》第九十二条 的规定，两被告应及时修复607号房屋主卧卫生间地面防水，以停止对原告507号房屋的侵害，并应同时修复原告507号房屋受损部位或者赔偿修复费用。原告507号房屋受损部位的修复费用，经鉴定为1545.26元，原告对此虽提出异议，但未提供相应反驳证据，且未申请重新鉴定，本院对该鉴定结论予以认定。原告因鉴定支付鉴定费用共计11000元，因双方对漏水原因存在分歧，且最终鉴定系因两被告房屋防水不到位引起，故该鉴定费用应由两被告承担。原告另行主张的赔偿损失5000元，因未提供相应证据，本院对此不予支持。
关于两被告申请追加被告的申请。607号房屋虽系两被告购买的二手房，但原告并未对该房屋的前所有人主张权利，且两被告系607号房屋的现有实际所有人和使用人，与前所有人系买卖合同关系，与本案并非同一法律关系，故两被告在本案无权追加被告。如漏水原因确由607号房屋的前所有人所致，两被告在本案中承担责任后，可以买卖合同向前所有人依买卖合同关系追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条 ，《中华人民共和国物权法》第八十四条 、第九十二条 之规定，判决如下:
一、被告杨某、唐中华于本判决生效之日起15日内修复位于长沙市雨花区韶山北路283号一心花苑A栋607号房屋的漏水处，以排除对原告王某的妨碍；
二、被告杨某、唐中华本判决生效之日起15日内恢复原告王某位于长沙市雨花区韶山北路283号一心花苑A栋507号房屋主卧室受损部位原状或承担恢复原状费用1545.26元；
三、被告杨某、唐中华本判决生效之日起15日内支付原告王某鉴定费11000元；
四、驳回原告王某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费285元，因适用简易程序减半收取142.5元，由被告杨某、唐中华负担。
审判长：张建国
书记员：谭利超
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