李某某与孙某所有权确认纠纷一审民事裁定书

李某某
孙某

原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住抚顺市顺城区。
被告孙某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住抚顺市东洲区。
本院受理了原告李某某诉被告孙某所有权确认纠纷一案后，依法进行了审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年1月15日，我陪同案外人马丹、王培育到产权处办理相关手续，因为不识字且基于对马丹、王培育的信任，先后签订了一些手续。
直至2014年3月孙某起诉至抚顺市顺城区人民法院，要求我腾迁房屋，我才知道我的房屋已经被王培育擅自出售给被告孙某，房屋产权已经变更登记至被告孙某名下，在开庭质证时我才知道在2014年1月15日签订的合同分别为《房屋抵押贷款协议书》、《委托书》，我在签订上述合同时均非真实的意思表示。
抚顺市顺城区人民法院作出的（2014）顺民二初字第196号判决，认定”王培育与被告孙某之间签订的《房屋买卖协议》、《房地产买卖契约》属无效合同，判决驳回被告孙某的诉讼请求。
”但房屋的产权证还在被告名下，根据《合同法》第五十八条的规定，为维护我的合法权益，请求抚顺市顺城区人民法院确认抚顺市顺城区新城路3—2号楼2单元402楼房屋归我所有，并判令被告孙某承担办理该房屋过户的所有费用及全部诉讼费用。
本院认为，合同法规定，合同无效或者被撤销后，因为合同取得的财产，应当返还....。
恢复原状是合同无效或者被撤销后的基本处理原则，无需对方提出反诉，法院可直接予以判决。
民事诉讼法规定，对判决已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审；本案被告在起诉原告买卖合同纠纷一案中，原审时本院确认合同无效，但是未将已经变更到被告名下的产权证一并判决变更到原告名下，遗漏判决内容，属于适用法律错误，当事人应该申请再审解决，再次诉讼不当。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条  第（五）项  之规定，裁定如下:
驳回原告李某某的起诉。
案件受理费500元，返还原告。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于抚顺市中级人民法院。

本院认为，合同法规定，合同无效或者被撤销后，因为合同取得的财产，应当返还....。
恢复原状是合同无效或者被撤销后的基本处理原则，无需对方提出反诉，法院可直接予以判决。
民事诉讼法规定，对判决已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审；本案被告在起诉原告买卖合同纠纷一案中，原审时本院确认合同无效，但是未将已经变更到被告名下的产权证一并判决变更到原告名下，遗漏判决内容，属于适用法律错误，当事人应该申请再审解决，再次诉讼不当。

综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条  第（五）项  之规定，裁定如下:
驳回原告李某某的起诉。
案件受理费500元，返还原告。

审判长：姜燕

书记员：孙丹