托某某伊卜拉伊木与杜某某农场土地承包合同纠纷二审民事判决书

上诉人（原审原告）托某某·伊卜拉伊木，男，维吾尔族，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人地力·木拉提，新疆吐尔逊江律师事务所律师。
上诉人（原审被告）杜某某，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生。

上诉人托某某·伊卜拉伊木、上诉人杜某某因土地承包合同纠纷一案，不服轮台县人民法院（2015）轮民初字第591号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭。公开开庭审理了本案。上诉人托某某·伊卜拉伊木及其委托代理人地力·木拉提，翻译阿曼古丽·玉山江，被上诉人杜某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明：2014年1月1日，原、被告签订《土地承包协议》，双方约定原告将位于在轮台县哈尔巴克乡吾夏铁热克村6队153亩土地承包给被告，合同期限为3年，从2014年1月1日至2016年12月30日，每年每亩地承包费500元，本合同签订时被告先支付10000元，剩余款项在2014年4月1日前一次性付清，2015年土地承包费的一半款和2016年土地承包费的一半款在2015年10月30日前一次性付清。2016年土地承包费的一半款在2016年10月30日前一次性付清。合同期内所有安全事宜和任何自然灾害由被告负责承担。被告若雇佣流动人口，必须雇佣手续齐全的流动人口。双方应当遵守合同条款，如有一方违约合同条款，付对方合同总额的30%的合同违约金。土地承包期内，承包土地的水费、土地管理费由原告负责承担，土地草料由原告免费使用。备注：合同期内，双方不得转让、租赁给其他人，不得栽树。原告提供被告一间房、一架水泵，一台柴油机、合同到期时以上设备原状返还原告，如有损坏、丢失由被告按市场价赔偿原告。原告方收到被告2014年度承包费76500元，于2014年10月3日向被告出具收条。2015年3月13日，原、被告双方到轮台县哈尔巴克乡司法所协调，被告表示无钱支付2015年半年的承包费，表示不想再种了。后被告2015年并未再种该地。
原审法院认为：公民、法人合法的民事权利依法受法律保护。原、被告双方在平等、自愿的基础上签订土地承包合同，该合同合法有效，对双方均具有法律约束力。2015年3月13日原、被告双方到轮台县哈尔巴克乡司法所协调，被告表示不再种该地，且庭审中被告称其2015年度也没有种该地，无钱交承包费，被告违约行为致使不能实现合同目的，且已告知原告，该合同于2015年3月已解除，原告主张被告继续履行双方之间签订的土地承包合同，本院不予支持。原告请求被告支付2015年上半年的承包费41250元，因被告2015年并未种该地，故该主张本院不予支持。原告主张被告支付违约金74250元，因原、被告签订的《土地承包协议》约定，如有一方违约，支付合同总额的30%的违约金，因原、被告双方约定承包期限为三年，被告按约定已种植一年，2014年度承包费已付，剩余两年被告并未按约定履行，被告的违约行为，给原告造成了一定损失，被告辩称违约金过高，其违约金计算两年较妥，故违约金45900元（76500元／年＊2年＊30%）本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，遂判决：一、被告杜某某于本判决生效后三日内支付原告托某某?伊卜拉伊木违约金45900元。二、驳回原告托某某?伊卜拉伊木的其他诉讼请求。案件受理费2610元，减半收取1305元，由原告托某某?伊卜拉伊木承担435元，被告杜某某承担870元。
本院二审查明其他的事实与原审相同。

本院认为：依法成立合同对双方当事人具有约束力，合同双方应当按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更或者解除；本案双方当事人2014年1月1日签订的《土地承包协议》是其真实意思表示，受法律保护，上诉人托某某·伊卜拉伊木按照合同约定向上诉人杜某某交付了165亩土地，并提供了一间房屋、一架水泵，一台柴油机，上诉人杜某某应当按照合同约定每年向上诉人托某某·伊卜拉伊木交纳相应的承包费；因2014年棉花受灾，上诉人托某某·伊卜拉伊木在扣除了上诉人杜某某垫付一架水泵、一台柴油机的价款后，其2014年向上诉人杜某某收取的土地承包费仅按153亩计算，共计76500元（153亩），上诉人杜某某在交纳上述承包费后，自2015年起拒绝向上诉人托某某·伊卜拉伊木履行交纳2015年、2016年承包费的义务，致使上诉人托某某·伊卜拉伊木的合同目的无法实现，上诉人杜某某的行为构成根本违约，一审法院认定上诉人杜某某违约、解除本案双方当事人之间的《土地承包协议》，认定事实清楚，适用法律正确；针对本案上诉人杜某某如何承担违约金的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第二款“…当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，及本案《土地承包协议》中第八条“双方应当遵守合同条款，如有一方违约合同条款，付对方合同总额的30%的合同违约金。”的规定，本案土地的承包期限为2014年1月1日至2016年12月30日，面积为165亩，500元／亩，每年的承包费应为82500元，2014年的土地承包费经本案当事人协商已下调至76500元，如继续履行合同剩余两年的承包费为165000元（82500元×2），故违约金应为49500元（165000元×30%）），本院予以支持；上诉人托某某?伊卜拉伊木上诉要求的违约金超出上述数额部分，本院不予支持；根据谁主张谁举证的原则，上诉人杜某某上诉称上诉人托某某·伊卜拉伊木未向其提供房屋、水泵、柴油机构成违约，其一、二审出示的证据不能证明其主张，其上诉请求不能成立，本院不予支持；综上，一审认定事实不清，判决部分错误，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，判决如下：

一、撤销轮台县人民法院（2015）轮民初字第591号民事判决；
二、上诉人杜某某于本判决生效后三日内支付上诉人托某某?伊卜拉伊木违约金49500元；
三、驳回上诉人托某某?伊卜拉伊木的其他诉讼请求。
四、驳回上诉人杜某某的上诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审诉讼费1305元，由上诉人托某某?伊卜拉伊木承担743.85元，上诉人杜某某承担561.15元；二审案件受理费2488元，由上诉人托某某?伊卜拉伊木承担1450元，上诉人杜某某承担1038元。
本判决为终审判决。

审　判　长　李　　杰 代理审判员　斯钦达来 代理审判员　刘　　媛

书记员：唐 梦 婕