原告：张某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无业，住石家庄市桥西区。
委托诉讼代理人：杨新建，河北中宇律师事务所律师。
被告：张某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，退休职工，住河北省石家庄市桥西区。
委托诉讼代理人：王超，河北天捷律师事务所律师。
原告张某某与被告张某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员高红梅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托诉讼代理人杨新建、被告张某某之委托诉讼代理人王超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本案相关情况
原告与被告为同胞兄弟。原告承租平德里9号院南屋一间，从1995年起至2010年止，该间房屋一直由被告占有使用。2015年3月29日，被告出具一张欠条，载明：“从1995年算起至2010年计15年，平德里南屋房租总计84000元，每年还24000元。张某某2015.3.29”。因被告一直未履行上述约定，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告偿还原告房租款84000元；二、诉讼费由被告承担。
本院认为，公民的合法收益受法律保护。原告提交房屋租赁证、欠条等证据证实原告将其承租的房屋交付被告使用租赁，被告于2015年3月19日给原告出具一张欠条，载明：“从1995年算起至2010年计15年，平德里南屋房租总计84000元，每年还24000元。张某某2015.3.29”，对上述事实，本院予以确认。被告辩称，出具欠条是受原告胁迫所逼，不是自己的真实意思表示，涉案房屋属于其分的，不属于原告所租，但其并未提供充分的证据予以证实，本院对被告的辩解理由不予采信。原告依据被告出具的欠条要求其按照欠条上的承诺每年还24000的诉求，于法有据，予以支持。剩余租金未到偿还期限，本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定，判决如下：
被告张某某于本判决生效之日起十日内偿还原告张某某房租24000元。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取950元，由原告张某某负担679元、被告张某某负担271元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费1900元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 高红梅
书记员：刘玉倩
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