崔某与李某某、王某某买卖合同纠纷一审民事判决书

原告：崔某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无业，住大同市。
委托诉讼代理人：ＸＸＸ，大同市城区法律援助中心法律援助律师。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无业，住大同市。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无业，住大同市。

原告崔某诉被告李某某、王某某买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告崔某及其委托诉讼代理人ＸＸＸ、被告王某某到庭参加诉讼，被告李某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崔某向本院提出诉讼请求：一、判令与二被告解除购房合同，二被告返还原告购房款20万元，并支付利息52000元，共计252000元；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻，2017年4月3日，原告向二被告购买位于大同市城区柳港园C区50-2-403号房屋，并签订《房屋买卖合同》。之后，原告共计支付二被告20万元购房款。二被告按照合同约定了一个月的搬迁期，但二被告一直未腾出该房屋。2017年8月15日，原告向法院提起诉讼，请求法院判决：1、确认大同市城区柳港园C区50-2-403号房屋归原告所有；2、判令二被告腾出该房屋，并协助原告办理产权变更登记手续；3、确认原被告的《房屋买卖合同》有效。该案经审理后，于2017年10月9日作出（2017）晋0202民初2712号民事判决书，该判决书确认原被告签订的《房屋买卖合同》有效，但以诉争房屋为拆迁安置获得，未办理产权登记手续，房屋权属及产权性质未明确，二被告对房屋无处分权为由，驳回了其他诉讼请求。因无法实现原告的权益，原告多次要求被告返还购房款，被被告拒绝，现原告为维护自身的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告王某某辩称，答辩人只向原告借过10万元借款，与原告不存在买卖关系。原告说与答辩人沟通，这不是事实，原告没有联系过答辩人，答辩人也没有说过要腾房之类的话。
被告李某某未答辩。
经审理本院确认以下事实：二被告系夫妻关系。2017年4月3日，原被告签订房屋买卖合同一份，合同约定，原告向二被告购买位于大同市城区柳港园C区50-2-403号房屋，房屋成交价为10万元。合同签订后，2017年4月3日二被告给原告出具收条一份，载明收到购房款10万元，2017年4月17日被告李某某给原告出具收条一份，载明收到房款10万元。因为上述房屋买卖合同，原告曾向本院提起诉讼，本院作出（2017）晋0202民初2712号民事判决书，该判决书确认原被告签订的《房屋买卖合同》有效。现原告以合同目的无法实现，要求与二被告解除房屋买卖合同。
对有争议的证据和事实，本院作以下认定：
一、原被告间系房屋买卖合同关系还是民间借贷法律关系。原被告之间的房屋买卖合同已经本院（2017）晋0202民初2712号民事判决书予以确认，该判决为生效的判决书，被告王某某辩称双方系民间借贷法律关系，无据为证，因此对其所辩本院不予采信。
二、原告请求解除房屋买卖合同的请求是否成立。本院（2017）晋0202民初2712号民事判决书以诉争房屋为拆迁安置获得，未办理产权登记手续，房屋权属及产权性质未明确，二被告对房屋无处分权为由，驳回了原告请求确认房屋所有权、腾房及协助办理过户手续的诉讼请求，至今该房屋仍不具备确认权属及权属变更条件，且被告王某某也不认可双方的房屋买卖合同关系，原告请求解除房屋买卖合同，本院予以支持。依照合同法的规定，合同解除后买卖双方可以要求相互返还，原告一直未取得买卖标的物，因此原告要求被告返还购房款的请求不违反法律规定，本院予以支持。关于返还的房款的数额，虽然在房屋买卖合同中约定的房屋成交价为10万元，但根据原告出具的两份收据，可以确认二被告共收到原告购房款为20万元，因此被告应依法返还原告房款20万元。被告王某某辩称，两份收条实际是重复出具，只是没有将第一份收条收回，但其所辩无据为证，本院不予采信。

本院认为，原被告所签订的房屋买卖合同为有效合同，因合同目的不能实现，原告要求解除，本院予以支持。合同解除，被告理应将所收取原告的房款返还原告。原被告在签订合同时都未尽到审慎义务，导致合同的解除，原告也有缔约过失责任，因此原告的利息损失，由其自行负担。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：

一、解除原告崔某与被告李某某、王某某签订的《房屋买卖合同》；
二、被告李某某、王某某在判决生效后十日内返还原告崔某房款20万元；
三、驳回原告崔某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5080元，减半收取，其余2540元，由原告负担524元，由二被告负担2016元（在本判决生效后十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。

审判员 李韵娥

书记员： 黄英洁