原告：吉林石油集团有限责任公司，地址：松原市宁江区锦江大街1号
法定代表人：张德有，总经理
委托代理人：李晓旭，吉林同信法大律师事务所律师
被告：陆鹤鸣，男，1974年10月14日生，汉族，油田买断职工，现住松原市宁江区
原告吉林石油集团有限责任公司诉被告陆鹤鸣排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王春独任审理本案；原告委托代理人李晓旭、被告陆鹤鸣到庭参加诉讼，本案现已依法审理终结。
原告吉林石油集团有限责任公司诉称：原告在松原市宁江区新城乡拥有94853.9平方米土地使用权。2017年8月，在吉林油田水电气清查整治行动中，原告发现被告在该宗土地上建有房屋（南至王海山家，东至熊天志的院子，西至李淑贤的院子，北至教会房屋），原告要求被告拆除其在原告土地上房屋等地上物，被告拒绝。故原告依据《物权法》第三十五条之规定，特具状起诉，请求判令排除妨害，被告拆除其在原告土地上的房屋，清除全部地上物，并承担诉讼费用。
被告陆鹤鸣辩称，我的院子是油田职工叫高岩的欠我钱抵账给我的，当时还有点土方，加在一起抵账20万元。房子是2000年建的，2007年，我又进行翻建。当时顶账给我时说可以办房照。油田说是他们的土地，拆除可以，但要求赔偿。
经审理查明，原告在二十世纪七十年代，从新城乡八家子村开始征地，进行开发建设。2007年10月23日，吉林省人民政府为原告核发的《土地使用证》，原告取得了在宁江区新城乡94853.9平方米的土地使用权。2017年，原告在核查土地时，发现被告在原告已经取得使用权的土地上建有房屋，遂要求被告拆除建筑，返还非法占用的土地使用权。被告同意拆除，但同时要求原告给予赔偿20万元。
本院认为，被告未经原告允许的前提下，在原告已经取得土地使用权的土地上，修建房屋，侵犯了原告合法权益，原告要求被告陆鹤鸣拆除房屋，清理全部地上物，符合法律规定，本院予以支持。被告以其占用的土地房屋系有偿取得，并有投入为由，要求原告给予补偿，因其占用土地属于原告，其房屋建筑没有合法的建设手续，其房屋及其他建筑不具有合法性，所以，原告要求的拆除补偿本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：
被告陆鹤鸣于本判决生效后立即将占用的原告土地房屋拆除，清理全部地上物，把土地使用权归还原告。
案件受理费50元，由被告陆鹤鸣承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审判员 王春
书记员： 王一涵（兼）
Comments
Be the first to comment
Leave a Comment